Recouvrement de créances et reprise de possession

Recouvrement de créances et reprise de possession : Aspects juridiques

Lorsque la Cour rend une décision sur la partie qui perd un procès ou qui doit payer des dettes ou exécuter une mesure, si aucun autre appel ou requête n'est déposé auprès de la Cour d'appel et/ou de la Cour suprême, la partie qui perd le procès est le "débiteur judiciaire" (JD). Elle doit se conformer à la décision de la Cour. Dans le cas contraire, la partie qui a gagné le procès peut demander à la Cour d'exécuter le jugement conformément à l'ordonnance du tribunal. Cette procédure est généralement connue sous le nom de procédure d'exécution judiciaire.

L'exécution judiciaire est effectuée en vertu de la section 274 de la loi thaïlandaise sur la procédure civile, qui stipule ce qui suit :

"Si une personne s'est portée caution (débiteur judiciaire) devant la Cour au moyen d'un cautionnement ou autrement pour l'exécution d'une obligation en vertu d'un jugement ou d'une ordonnance ou d'une partie de ceux-ci, ce jugement ou cette ordonnance peut être utilisé pour faire exécuter la garantie sans avoir à intenter une action contre la caution (débiteur judiciaire)." 

En ce qui concerne l'exécution judiciaire, si le JD ne se conforme pas au décret ou à une ordonnance du tribunal rendue conformément au jugement, le créancier judiciaire (JC) (la partie qui a gagné le procès) est en droit de demander l'exécution par le biais d'une saisie de biens, d'une saisie de créances ou d'autres mesures d'exécution.

Conformément à la section 275 de la loi de procédure civile de Thaïlande, le créancier judiciaire peut déposer auprès du tribunal une demande ex parte (unilatérale) de titre exécutoire. La demande doit mentionner expressément :

  • le jugement ou l'ordonnance en vertu duquel l'exécution est demandée ;
  • la mesure dans laquelle ce jugement ou cet ordre est resté insatisfait ;
  • les mesures d'exécution pour lesquelles le titre est demandé.

Le processus d'exécution judiciaire ne peut être mis en œuvre avec un tiers qui n'est pas impliqué dans l'affaire ou qui n'est pas le JD. En outre, en cas de saisie de biens, il faut se préoccuper de la propriété de ces biens. Si ces biens appartiennent à une autre personne, la loi protégera ses droits ; cette personne devra présenter une demande pour libérer les biens de l'exécution légale.

En outre, le processus d'exécution judiciaire doit être demandé par le créancier du jugement dans un délai de dix ans à compter de la date du jugement définitif du tribunal. En outre, si le jugement ou l'ordonnance exige que l'obligation soit exécutée par tranches sur une base mensuelle ou annuelle, ou soit exécutée dans le futur, cette période sera comptée à partir de la date à laquelle l'exécution des obligations en vertu de ce jugement est exécutoire.

En ce qui concerne la demande du CC, il doit déclarer les obligations qui n'ont pas encore été exécutées par le JD ainsi que la méthode par laquelle il souhaite que la Cour procède à l'exécution légale. Une fois que la Cour accepte une telle demande, un agent d'exécution sera nommé par la Cour pour gérer ce processus. Pendant que le tribunal étudie cette demande, le créancier du jugement a le droit de demander une mesure pour protéger ses avantages également.

Recouvrement de créances en Thaïlande

La loi sur le recouvrement des dettes B.E. 2558 précise que l'emprunteur est responsable des coûts du contrat, des coûts de livraison de la propriété et des coûts de restitution de la propriété. Dans le cas de prêts dont le montant est inférieur à 2 000 THB, le témoignage d'un témoin suffit à établir un prêt légal. Si le montant est supérieur à 2 000 THB, une preuve écrite est requise.

Le taux d'intérêt légal le plus élevé autorisé par la loi pour les prêts est de 15 % par an. Les taux plus élevés sont automatiquement réduits, à moins qu'il n'y ait une raison légale pour un taux plus élevé, comme cela peut être le cas avec certaines institutions financières.

Légalement, seules les circonstances suivantes peuvent constituer des taux d'intérêt composés. Dans toute autre circonstance, la loi interdit généralement les intérêts composés.

  • Si le prêt est réputé être à usage commercial (par exemple, un compte courant bancaire)
  • Il existe un accord entre les deux parties selon lequel la totalité du montant porte intérêt après que les intérêts qui étaient dus après un an ont été ajoutés au capital global. Les deux parties, dans ce cas, doivent être signataires d'un accord juridique le précisant.

Dans les procédures de faillite, lorsque des biens, des services ou des propriétés sont acceptés comme forme de remboursement, le tribunal thaïlandais évalue méticuleusement leur valeur marchande pour déterminer le montant équivalent de la dette remboursée. Cette approche s'applique même dans les cas où le remboursement se fait exclusivement sous forme de biens ou de propriétés, sans compensation monétaire. La Cour s'assure que la valeur attribuée reflète bien la couverture de la dette. En outre, dans les situations où un contrat reconnaît l'accumulation d'intérêts mais ne précise pas de taux, la Cour thaïlandaise est autorisée à imposer un taux d'intérêt de 5 % par an.

Lorsque le gouvernement thaïlandais a adopté la loi sur le recouvrement de créances, il entendait établir des protocoles de recouvrement de créances équitables et d'autres règles de recouvrement normalisées. La loi sur le recouvrement de créances s'applique aux créanciers individuels, aux prêteurs institutionnels et à tous les autres collecteurs de créances. La manière dont les créanciers recouvrent les dettes est désormais soigneusement réglementée, et les débiteurs sont désormais mieux protégés.

La loi définit des rôles très précis dans ce processus.

  • Les agents de recouvrement de créances sont définis comme une agence de recouvrement de créances ou un avocat ou représentant du créancier.
  • On entend par "entreprise de recouvrement de créances" toute entreprise engagée dans le but exprès de recouvrer une créance, soit par des méthodes indirectes, soit directement.
  • Les avocats qui recouvrent des créances pour le compte de leurs clients ne sont pas automatiquement considérés comme des exploitants d'une entreprise de recouvrement de créances.

Un agent de recouvrement ne peut communiquer qu'avec le débiteur lui-même (débiteurs individuels) ou avec une entreprise ou une personne autorisée par le débiteur. L'agent de recouvrement ne peut s'adresser à des tiers que pour obtenir des informations ou savoir où se trouve le débiteur. Même dans ce cas, l'agent de recouvrement ne peut pas informer le tiers qu'une dette est due par le débiteur. Seul le conjoint, un parent ou un enfant du débiteur individuel peut être informé de l'existence d'une dette.

Toutes les communications entre l'agent de recouvrement et le tiers liées au recouvrement de la dette doivent être strictement confidentielles. Aucune allusion, sous quelque forme que ce soit, ne peut être faite au fait qu'une communication est liée au recouvrement de la dette lorsque l'on tente d'établir où se trouve le débiteur. Cela inclut, sans s'y limiter, le nom d'une agence de recouvrement, le montant ou même le fait que le débiteur doit de l'argent, la référence à des sociétés de débiteurs ou au recouvrement de créances, etc. Il existe également des périodes spécifiques pendant lesquelles l'agent de recouvrement est autorisé à contacter le débiteur :

  • Du lundi au vendredi : de 8 heures à 20 heures
  • Jours fériés : 8 h à 18 h

Le débiteur divulguera également une liste de lieux par lesquels le collecteur de dettes peut contacter le débiteur. Les avocats des agents de recouvrement sont tenus d'indiquer les informations les concernant dans la correspondance :

  • le montant de la dette
  • noms des créanciers
  • agence
  • nom de l'avocat chargé du recouvrement des créances

Lorsqu'un agent de recouvrement cherche à effectuer un recouvrement en face à face ou exige une prestation, il doit pouvoir présenter une procuration (un recouvrement ne peut donc pas être effectué par n'importe qui). Lorsque les agents de recouvrement contactent le débiteur et que celui-ci paie, l'agent de recouvrement doit fournir au débiteur la preuve du paiement. En d'autres termes, si le débiteur paie la dette, il doit recevoir un reçu pour son paiement. Cette règle s'applique également lorsqu'une entreprise engagée pour recouvrer la dette y parvient.

Les agents de recouvrement qui tentent de recouvrer une dette ne peuvent pas faire ce qui suit :

  • Utiliser des insultes ou un langage blasphématoire ou tout autre langage susceptible de déstabiliser le destinataire du message.
  • Divulguer à tout tiers que le débiteur a une dette, sauf s'il est directement lié au débiteur.
  • Menacer les biens du débiteur, sa vie, son corps ou sa famille, sa réputation ou ses biens de quelque manière que ce soit.
  • Utiliser toute mesure d'information incorrecte ou fausse dans le but de tromper le débiteur. Par exemple :
    - De quelque manière que ce soit, prétendre faussement être un fonctionnaire de l'État ou avoir une décision de justice.
    - Menacer faussement de saisir des biens afin de recouvrer une dette.
    - Révéler que le but de la communication est de recouvrer une dette.
  • Ne peut pas contacter les débiteurs par fax, lettre, carte postale ou tout autre moyen non discret qui pourrait laisser penser que la communication est liée au recouvrement ou à la perception de la dette.
  • Un plafond officiel fixé pour les frais et dépenses doit être respecté par le collecteur de dettes, même s'il s'agit d'un cabinet d'avocats.

Résumé 

Nous avons constaté que les retards dans la procédure d'exécution légale sont souvent dus au fait que le créancier du jugement tarde à soumettre la demande d'exécution légale ou à demander au tribunal de prendre des mesures à l'encontre des actifs du débiteur du jugement. De tels scénarios soulignent l'importance d'une représentation juridique compétente pour conclure efficacement l'affaire.

En tant que cabinet d'avocats spécialisé dans les litiges en Thaïlande, Juslaws & Consult s'engage à fournir des services juridiques exemplaires depuis le début de l'affaire jusqu'à sa résolution. Notre expertise consiste à guider les clients à travers les complexités du processus d'exécution juridique, en veillant à ce que chaque étape soit franchie avec précision et diligence afin de faciliter une issue favorable et opportune.