La Thaïlande est devenue une destination recherchée par de nombreux étrangers désireux d'y élire domicile, ce qui suscite l'intérêt pour l'achat de biens immobiliers dans le pays. Les options pour de tels investissements comprennent les terrains, les maisons, les villas et les appartements en copropriété. Il est essentiel que les acheteurs étrangers comprennent et respectent les lois thaïlandaises relatives à l'acquisition de biens immobiliers. C'est pourquoi il est vivement conseillé de se faire conseiller par un spécialiste de l'immobilier.
En règle générale, les étrangers peuvent acheter des condominiums en pleine propriété, à 100 %, mais il existe également des quotas de développement de condominiums pour la propriété étrangère qui doivent être respectés. Le condo qui sera acheté et détenu à 100 % par un étranger doit se situer dans le quota de l'immeuble alloué aux étrangers.
La propriété d'un condo est également soumise à des stipulations relatives à l'origine des fonds ainsi qu'à certains frais. Ainsi, même si, à première vue, l'achat d'un condo peut sembler moins compliqué que n'importe quel autre bien immobilier, il est préférable qu'un expert immobilier examine le bien proposé, en effectuant une due diligence et en examinant les documents administratifs, afin d'éviter toute surprise. Pour plus d'informations, veuillez consulter le contenu sur l'achat d'un condominium en Thaïlande.
Les étrangers sont également intéressés par l'achat de terrains en Thaïlande et souhaitent y construire la maison ou la villa de leurs rêves. MAIS il convient de noter et de préciser qu'un étranger ne peut pratiquement JAMAIS être propriétaire d'un terrain en Thaïlande.
Il n'y a aucune ambiguïté concernant la propriété foncière - elle doit être détenue et contrôlée par un ressortissant thaïlandais (individu ou société). Néanmoins, il est possible d'être propriétaire de la maison ou de la villa construite sur le terrain. Nous pouvons vous conseiller sur la manière d'y parvenir. Veuillez consulter les détails sur l'achat d'un terrain en Thaïlande.
Afin de sécuriser votre investissement, notre équipe d'experts immobiliers en Thaïlande serait heureuse de vous fournir l'assistance juridique suivante :
Qu'il s'agisse de l'achat d'un condominium, d'une villa, d'un terrain ou d'une maison, il est conseillé de nous contacter ou de nous rendre visite avant de procéder à l'achat et de laisser nos spécialistes vous aider à acquérir la propriété. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur l'achat d'un terrain en Thaïlande, l'achat d'une villa en Thaïlande, l'achat d'un condominium en Thaïlande ou sur la diligence raisonnable dans le domaine de l'immobilier, n'hésitez pas à contacter Juslaws & Consult à notre bureau de Bangkok ou de Phuket pour en savoir plus.
