Qu'est-ce que le visa LTR destiné aux citoyens du monde fortunés ?

Le visa de résident de longue durée (LTR) est le programme d'immigration haut de gamme de la Thaïlande, lancé en septembre 2022 en vertu de l'avis du ministère de l'Intérieur adopté conformément à la loi sur l'immigration de l'an b.e. 2522 (1979). Il n'est pas géré directement par les services d'immigration thaïlandais, mais par le Conseil thaïlandais de l'investissement (BOI), qui opère en vertu de la loi sur la promotion des investissements B.E. 2520 (1977), section 13.

La catégorie « Citoyens du monde fortunés » s'adresse aux particuliers fortunés qui détiennent d'importants actifs à l'échelle mondiale et qui sont disposés à investir dans l'économie thaïlandaise. Contrairement à la catégorie « Retraités fortunés », elle n'impose aucune restriction d'âge et est ouverte aux candidats de toutes nationalités.

Le 4 février 2025, le BOI a publié l'avis n° Por. 3/2568, qui remplace l'avis précédent n° Por. 2/2565. Cette mise à jour a introduit des assouplissements importants, le plus notable étant la suppression totale de l'exigence d'un revenu personnel annuel de 80 000 USD pour les « Wealthy Global Citizens ». Les demandes déposées à compter de cette date sont évaluées selon les nouveaux critères.

Principaux avantages du visa LTR

Le visa LTR destiné aux citoyens du monde fortunés s'accompagne d'un ensemble complet d'avantages qui le distingue des autres options de visa de long séjour en Thaïlande. Les titulaires bénéficient d'un permis de séjour d'une durée de 10 ans, composé d'un visa initial de 5 ans assorti d'une option de renouvellement pour 5 ans supplémentaires. Ce visa permet des entrées multiples illimitées, ce qui signifie que les titulaires peuvent entrer et sortir librement de Thaïlande sans avoir à obtenir de permis de réadmission distinct.

L'un des principaux avantages réside dans l'exonération fiscale thaïlandaise applicable aux revenus de source étrangère transférés en Thaïlande. Cet avantage est garanti par le décret royal n° 743 (B.E. 2565) et protège les titulaires d'un visa LTR des modifications apportées en 2024 à la législation fiscale thaïlandaise, qui soumettent désormais les résidents fiscaux ordinaires à l'imposition de tous les revenus étrangers transférés, quelle que soit l'année au cours de laquelle ils ont été perçus. Pour les personnes disposant d'importantes sources de revenus offshore provenant d'investissements, de biens immobiliers locatifs, de pensions ou de dividendes, cette exonération à elle seule peut justifier le coût total du visa.

Parmi les avantages supplémentaires, citons une déclaration d'adresse annuelle (une fois par an au TIESC, One Bangkok) en lieu et place de l'obligation standard de déclaration tous les 90 jours, un traitement accéléré des formalités d'immigration dans les aéroports internationaux de Thaïlande, des services d'accompagnement au Centre de services à guichet unique pour les visas et les permis de travail (OSS), ainsi que la possibilité d'obtenir un permis de travail numérique permettant à son titulaire de travailler légalement en Thaïlande. Les titulaires d'un LTR sont également exemptés de l'obligation standard selon laquelle une entreprise doit employer quatre ressortissants thaïlandais pour chaque travailleur étranger.

Conditions d'éligibilité (à compter de février 2025)

Conformément aux critères révisés énoncés dans l'avis n° Por. 3/2568 du BOI, les citoyens du monde fortunés doivent remplir l'une des deux conditions financières prévues. Il n'y a désormais plus d'exigence en matière de revenus personnels.

Catégorie 1 : Patrimoine mondial d'au moins 1 000 000 USD

Le demandeur doit justifier d'un patrimoine mondial total d'au moins 1 000 000 USD, pouvant inclure des investissements en Thaïlande d'au moins 500 000 USD. Les actifs mondiaux admissibles comprennent les portefeuilles d'investissement, les dépôts bancaires et les justificatifs de propriété immobilière à l'étranger. Les cryptomonnaies, les jetons, les contrats à terme sur l'or, les amulettes, les œuvres d'art, les articles de créateurs, les montres et les bijoux sont expressément exclus des catégories d'actifs admissibles.

Voie n° 2 : Investissement d'au moins 500 000 dollars américains en Thaïlande

Le demandeur peut également satisfaire à ces critères en investissant au moins 500 000 USD dans des actifs thaïlandais éligibles. L'investissement doit être détenu au nom du demandeur et peut prendre la forme d'un ou plusieurs des éléments suivants :

• Obligations d'État thaïlandaises dont la durée résiduelle est d'au moins 5 ans
• Biens immobiliers thaïlandais (appartements en pleine propriété, appartements en location à bail avec une durée restante d'au moins 10 ans, ou villas accompagnées d'un contrat de construction et d'un permis de construire)
• Participation de la société dans une société enregistrée en Thaïlande (justifiée par la liste des actionnaires Bor.Or.Jor.5 et les derniers états financiers vérifiés)
• Actions cotées à la Bourse de Thaïlande détenues depuis au moins un an (sur présentation d'une attestation d'un courtier)
• Activités liées aux valeurs mobilières : investissements agréés dans des sociétés en phase de démarrage enregistrées auprès de la SEC

Obligation d'assurance maladie

Tous les demandeurs de permis de séjour de longue durée doivent remplir l'une des conditions suivantes en matière d'assurance maladie :

• Une assurance maladie offrant une couverture d'au moins 50 000 USD pour l'hospitalisation et les soins médicaux, dont la durée de validité restante est d'au moins 10 mois. Une assurance vie seule ou une assurance voyage ne sont pas acceptées. Les polices d'assurance maladie collective sont acceptées à condition qu'elles offrent une couverture d'au moins 50 000 USD par personne.
• La couverture de la Sécurité sociale thaïlandaise (SSO), justifiée par le dernier reçu de paiement de la SSO, la liste des noms des employés transmise à la SSO et une carte SSO en cours de validité.
• Un dépôt bancaire d'au moins 100 000 USD, détenu et maintenu pendant au moins 12 mois au moment de la demande.

Ce document peut être fourni ultérieurement au cours de la procédure de demande. Si le demandeur choisit de reporter cette étape, il devra fournir à la place un formulaire de confirmation de demande de documents dûment signé. Les documents d'assurance proprement dits seront alors demandés dès que le statut de la demande passera à « Examen par les autorités administratives ».

Documents requis

La demande doit être déposée en ligne via le portail LTR Visa du BOI, accessible à l'adresse ltr.boi.go.th. Tous les documents qui ne sont pas rédigés en anglais ou en thaï doivent être accompagnés d'une traduction certifiée conforme ou authentifiée par un notaire. Les documents suivants sont requis :

Documents personnels

• Une copie du passeport en cours de validité, dont la durée de validité restante est d'au moins 6 mois et qui comporte au moins 2 pages vierges pour les cachets du visa LTR et du permis de séjour. Le fichier PDF numérisé doit inclure la page des données personnelles ainsi que toutes les pages comportant des cachets de l'Office de l'immigration thaïlandais, classées par ordre chronologique sur une double page dans un seul fichier PDF. Les demandeurs disposant d'un formulaire TM.47 doivent télécharger un fichier PDF numérisé distinct. Les passeports endommagés ne seront pas acceptés par l'Office de l'immigration.
• Une photo d'identité nette sur fond blanc (taille maximale du fichier : 2 Mo), en tenue de cérémonie ou professionnelle, sans lunettes, sans couvre-chef ni accessoires, prise au cours des six derniers mois.
• La carte d'arrivée numérique en Thaïlande (TDAC) pour les personnes entrées en Thaïlande après le 1er mai 2025, ou une copie de la carte T.M.6 pour celles qui sont entrées avant le 1er juillet 2022 ou par un poste-frontière terrestre.

Preuve d'investissement en Thaïlande

• Copie du certificat d'obligation d'État thaïlandaise, dont la durée résiduelle est d'au moins 5 ans, au nom du demandeur
• Liste des actionnaires de la société (Bor.Or.Jor.5, datant de moins de trois mois) et derniers états financiers vérifiés, licence d'activité en valeurs mobilières délivrée par la SEC pour les investissements dans des sociétés en phase de démarrage, ou attestation d'un courtier pour les actions cotées à la SET détenues depuis au moins un an
• Documents relatifs à la propriété immobilière en Thaïlande : pour les biens en pleine propriété, un contrat de vente et un titre de propriété de copropriété délivré par le Département des terres (datant de moins de 6 mois) ; pour les biens en location à long terme, un contrat de location d'une durée résiduelle d'au moins 10 ans et un titre de propriété (datant de moins de 6 mois) ; pour les villas, un contrat de construction indiquant le prix d'achat et un permis de construire

Justificatifs des actifs internationaux

• Rapport sur le portefeuille d'investissement (dernière version)
• Relevé bancaire (le plus récent)
• Acte de propriété et extrait du cadastre d'un bien immobilier à l'étranger

Document complémentaire (au cas par cas)

• Une vérification des antécédents judiciaires : soit une attestation délivrée par un commissariat de police du pays de nationalité ou de résidence du demandeur (datant de moins de trois mois), soit un certificat de casier judiciaire thaïlandais délivré par le Centre des certificats de casier judiciaire de la Branche spéciale de la Police royale thaïlandaise. Cette étape peut être reportée en soumettant un formulaire de confirmation de demande de documents dûment signé.

Le processus de candidature, étape par étape

La procédure de demande est entièrement gérée par le BOI, et non par les services d'immigration thaïlandais ni par les ambassades. Voici le déroulement standard de la procédure :

Tout d'abord, les demandeurs doivent créer un compte sur le portail LTR Visa de la BOI à l'adresse ltr.boi.go.th et soumettre leur demande de validation des conditions d'éligibilité, en téléchargeant tous les documents requis par voie électronique. Chaque personne à charge doit disposer d'un compte distinct.

Une fois la demande soumise, les agents chargés des LTR au sein du BOI procèdent à une vérification préliminaire de celle-ci dans un délai d'environ 3 jours ouvrables (statut : En attente). Si les documents sont jugés complets, la demande est enregistrée (statut : Demande enregistrée).

La demande entre ensuite dans la phase d'examen formel, au cours de laquelle le BOI et les organismes gouvernementaux concernés évaluent les qualifications. Cette étape est officiellement estimée à 20 jours ouvrables, mais peut prendre plus de temps si des documents supplémentaires sont demandés. Le BOI peut demander des documents complémentaires à tout moment, et les demandeurs disposent de 30 jours pour répondre à chaque demande avant que la demande ne risque d'être rejetée.

Une fois la demande approuvée, le demandeur reçoit une notification de validation de ses qualifications (statut : « Qualifications approuvées »). Il doit ensuite choisir s'il souhaite retirer son visa en Thaïlande, au Centre de services à guichet unique (TIESC, One Bangkok), ou auprès d'une ambassade ou d'un consulat de la Royaume de Thaïlande à l'étranger.

Pour les retraits en Thaïlande, le BOI transmet la demande de pré-approbation au service de l'immigration pour examen (statut : IMM/DOE pré-approuvé). Une fois la pré-approbation obtenue auprès du service de l'immigration, le demandeur prend rendez-vous auprès du TIESC pour la délivrance du visa. Le visa LTR doit être retiré dans les 60 jours suivant la date de délivrance de la lettre d'approbation.

En pratique, le délai total de traitement, depuis le dépôt de la demande jusqu'à la délivrance du visa, varie généralement entre un mois et demi et trois mois, bien que cela dépende fortement de l'exhaustivité du dossier initial.

Frais

Les frais administratifs pour le visa LTR s'élèvent à 50 000 THB par personne pour un visa d'une durée de 10 ans (structuré en 5 + 5 ans) avec entrées multiples. Ces frais sont à régler au moment du retrait du visa. Si le demandeur sollicite également un permis de travail numérique, des frais annuels supplémentaires de 3 000 THB par an s'appliquent, auxquels s'ajoutent 100 THB par demande.

Pour les visas LTR retirés auprès des ambassades ou consulats royaux de Thaïlande à l'étranger via le système E-Visa, les frais peuvent varier et s'avérer nettement plus élevés que les 50 000 THB facturés en Thaïlande.

Renouveler votre visa LTR

Une fois délivré, le visa LTR n'impose que des obligations administratives relativement minimes par rapport aux autres types de visas thaïlandais. Les titulaires doivent soumettre un rapport annuel de changement d'adresse au service de l'immigration du TIESC, situé à One Bangkok, à l'aide du formulaire TM.95, accompagné d'une copie de leur passeport et du rapport de l'année précédente (le cas échéant). La déclaration doit être effectuée un an après la date d'arrivée la plus récente. Si le titulaire revient en Thaïlande, la déclaration suivante doit être effectuée un an après le cachet d'entrée le plus récent.

Pour les visas LTR délivrés par une ambassade ou un consulat de la Royaume de Thaïlande, aucune carte de notification n'est fournie ; le rapport doit donc être remis dans un délai d'un an à compter de la dernière date d'arrivée indiquée sur le cachet d'entrée.

Prolongation de visa de 5 ans

Le visa LTR est valable initialement pour une durée de 5 ans et peut être prolongé pour une période supplémentaire de 5 ans. Les titulaires qui souhaitent prolonger leur visa doivent introduire leur demande de renouvellement entre 120 et 60 jours avant la date d'expiration de l'autorisation de séjour. Le BOI vérifiera à nouveau si le demandeur remplit toujours les critères d'éligibilité et délivrera une nouvelle attestation d'éligibilité.

Pour obtenir la prolongation, les « Wealthy Global Citizens » doivent justifier : d'un patrimoine mondial d'au moins 1 000 000 USD (pouvant inclure des investissements en Thaïlande d'au moins 500 000 USD), d'une preuve d'investissement en Thaïlande, d'une preuve de leur patrimoine mondial et d'une preuve d'assurance maladie. Tous les documents doivent se rapporter à l'année la plus récente, et les documents officiels doivent avoir été délivrés au cours des six derniers mois.

Transfert de votre visa LTR vers un nouveau passeport

Si votre passeport arrive à expiration ou est renouvelé avant l'expiration de votre visa LTR, vous devez faire transférer les informations relatives à votre visa d'immigration sur votre nouveau passeport auprès du Bureau de l'immigration situé au TIESC, 6e étage, zone PARADE, One Bangkok. L'autocollant du visa LTR et le visa électronique ne sont pas transférables ; seules les informations relatives au visa d'immigration et l'autorisation de séjour sont transférées. Il s'agit d'un service accessible sans rendez-vous (aucun rendez-vous n'est nécessaire) et les documents doivent être remis avant 15 h 30.

Résiliation du visa LTR

Pour résilier un visa LTR, le titulaire doit envoyer un e-mail indiquant son intention à l'adresse [email protected], en précisant son nom complet et son numéro de passeport, et en joignant le formulaire de résiliation, une copie de son passeport ainsi que tout autre document pertinent. Le BOI traite la demande dans un délai de 2 jours ouvrables. Le titulaire doit ensuite se rendre au TIESC pour retirer la lettre de résiliation ; il bénéficie alors d'un délai supplémentaire maximal de 21 jours pour quitter le territoire ou changer de type de visa.

Questions fréquemment posées

Dois-je toujours justifier d'un revenu annuel de 80 000 dollars américains pour obtenir le visa LTR « Wealthy Global Citizens » ?

Non. Depuis le 4 février 2025, conformément à l'avis n° Por. 3/2568 du BOI, l'exigence relative au revenu annuel a été totalement supprimée pour les « Wealthy Global Citizens ». Il vous suffit de justifier d'un patrimoine mondial d'un montant de 1 000 000 USD (pouvant inclure un investissement de 500 000 USD en Thaïlande) ou d'un investissement de 500 000 USD réalisé exclusivement en Thaïlande.

Puis-je inclure des contrats à terme sur les cryptomonnaies ou sur l'or dans mes actifs mondiaux d'un montant de 1 000 000 USD ?

Non. Le BOI exclut expressément les cryptomonnaies, les jetons, les contrats à terme sur l'or, les amulettes, les œuvres d'art, les articles de créateurs, les montres et les bijoux de la liste des actifs acceptables. Les justificatifs acceptés comprennent les portefeuilles d'investissement, les relevés bancaires et les biens immobiliers situés à l'étranger accompagnés des titres de propriété en bonne et due forme.

Combien de temps dure la procédure de demande de visa LTR ?

En pratique, la procédure dure environ un mois et demi à trois mois entre le dépôt du dossier complet et la délivrance du visa. La phase de validation des qualifications par le BOI prend officiellement 20 jours ouvrables, suivie de l’accord préalable des services d’immigration et d’un rendez-vous pour l’apposition du visa. Les dossiers incomplets ou les demandes de documents supplémentaires peuvent allonger considérablement ces délais.

Mon conjoint et mes enfants peuvent-ils faire une demande en tant que personnes à charge ?

Oui. Les conjoints (y compris les conjoints de même sexe, conformément à la loi sur l'égalité du mariage qui entrera en vigueur le 22 janvier 2025) et les enfants âgés de moins de 20 ans peuvent présenter une demande en tant que personnes à charge. En vertu de la résolution du Conseil des ministres de janvier 2025, le champ d'application des personnes à charge éligibles a été élargi pour inclure les parents et d'autres personnes à charge légales, sans limite de nombre ; toutefois, cette modification n'entrera en vigueur qu'après une annonce officielle du ministère de l'Intérieur.

Dois-je être physiquement présent en Thaïlande pour faire ma demande ?

Non. La demande doit être déposée en ligne via le portail du BOI. Toutefois, si vous choisissez de retirer votre visa en Thaïlande au TIESC, vous devez vous présenter en personne à la date de votre rendez-vous. Vous pouvez également retirer votre visa auprès d'une ambassade ou d'un consulat de la Royaume de Thaïlande à l'étranger.

Que se passe-t-il si je quitte la Thaïlande pendant la durée de validité de mon visa ?

Le visa LTR vous donne droit à des entrées multiples illimitées ; vous pouvez donc quitter la Thaïlande et y revenir librement sans avoir besoin d'un permis de réadmission distinct. À chaque nouvelle entrée sur le territoire, le délai de déclaration annuelle est réinitialisé à compter de la date de votre dernière arrivée.

Les revenus transférés en Thaïlande depuis l'étranger sont-ils soumis à l'impôt thaïlandais ?

Non. Les titulaires d'un visa LTR relevant de la catégorie « Wealthy Global Citizens » bénéficient d'une exonération sur les revenus de source étrangère transférés en Thaïlande, conformément au décret royal n° 743 (B.E. 2565). Cette mesure protège les titulaires des modifications apportées à la législation fiscale thaïlandaise en 2024, qui imposent les revenus étrangers transférés pour les résidents fiscaux ordinaires.

Juslaws & Consult peut-il se charger de l'ensemble de ma demande de visa LTR ?

Oui. Juslaws & Consult accompagne ses clients internationaux dans leurs démarches d'immigration et de visa en Thaïlande depuis plus de 22 ans. Nous prenons en charge l'ensemble du processus, de la préparation et de la traduction des documents à leur dépôt, en passant par la liaison avec le BOI et les services d'immigration, ainsi que la coordination des rendez-vous. Notre cabinet est situé au One Pacific Place, à la station BTS Nana, à Bangkok, et travaille en anglais, en français, en allemand et en thaï.

Pourquoi faire appel à Juslaws & Consult ?

Fort de plus de 22 ans d'expérience juridique en Thaïlande, Juslaws & Consult apporte une connaissance approfondie des exigences et des méthodes de travail du BOI. Notre équipe gère l'ensemble du processus de demande de visa LTR, depuis l'évaluation initiale de l'éligibilité jusqu'à l'apposition du visa, et nous continuons à accompagner nos clients dans leurs démarches de déclaration annuelle, de prolongation et pour tout autre besoin en matière d'immigration. Nous travaillons en plusieurs langues et servons une clientèle internationale répartie en Europe, en Asie et au-delà.

Si vous souhaitez savoir si le visa LTR « Wealthy Global Citizens » correspond à votre situation, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse [email protected] ou à vous rendre à nos bureaux situés au One Pacific Place, 140 Sukhumvit Road, à Bangkok.