Le visa de résident de longue durée de la Thaïlande destiné aux citoyens du monde fortunés constitue la catégorie haut de gamme du programme. Il s’adresse aux personnes jouissant d’une mobilité internationale, capables de justifier d’un patrimoine mondial substantiel et d’une contribution significative à l’économie thaïlandaise. Il octroie un permis de séjour d’une durée de dix ans, ainsi qu’un allègement fiscal prévu par la loi sur les revenus de source étrangère transférés en Thaïlande. Pour les family offices, les investisseurs privés et les détenteurs d'actifs que nous conseillons chez Juslaws & Consult, le visa de résident de longue durée « Wealthy Global Citizens » constitue généralement la voie la plus simple vers une résidence de longue durée en Thaïlande, car son éligibilité est évaluée en fonction des actifs plutôt que des revenus récurrents et parce que les révisions réglementaires de février 2025 ont supprimé entièrement l'ancien seuil de revenu annuel.

Ce guide présente le cadre juridique et réglementaire actuel, les deux filières de la catégorie « Wealthy Global Citizens », les pièces justificatives requises, la procédure de candidature, depuis le dépôt en ligne jusqu’au rendez-vous au Centre des services d’investissement et des expatriés de Thaïlande, ainsi que les aspects pratiques à prendre en compte pour garantir le succès de votre demande. Le contenu s'appuie sur la liste des documents du Conseil de l'investissement (BOI) mise à jour le 6 novembre 2025, ainsi que sur l'annonce n° Por. 3/2568 du BOI du 4 février 2025, qui reste la réglementation en vigueur à compter d'avril 2026.

Qu'est-ce que le visa LTR destiné aux citoyens du monde fortunés ?

La catégorie « Wealthy Global Citizens » du visa LTR est destinée aux particuliers fortunés disposant d'au moins 1 million de dollars américains d'actifs à l'échelle mondiale et qui réalisent ou maintiennent un investissement significatif en Thaïlande. Il n'y a aucune condition d'âge ni de revenu annuel minimum. Le visa est délivré en vertu de la loi sur l'immigration B.E. 2522 (1979) et géré par le Bureau du Conseil de l'investissement en vertu de la loi sur la promotion des investissements B.E. 2520 (1977). L'exonération d'impôt sur le revenu qui y est associée découle de l'article 5 du décret royal n° 743 (B.E. 2565), publié au Journal officiel le 23 mai 2022, et de son avis d'application n° 427 du directeur général, daté du 28 septembre 2022.

La révision de février 2025, publiée dans l'avis n° Por. 3/2568 du BOI, a constitué la mise à jour la plus importante depuis le lancement du programme. L'exigence antérieure consistant à justifier d'un revenu annuel personnel d'au moins 80 000 USD a été supprimée pour cette catégorie. Les critères relatifs aux actifs et aux investissements en Thaïlande restent en vigueur, et la révision a également précisé quelles catégories d'actifs ne sont pas acceptées.

Principaux avantages du visa LTR pour les citoyens du monde fortunés

Ce visa donne droit à un titre de séjour d'une durée de dix ans, divisé en deux périodes consécutives de cinq ans, entre lesquelles une nouvelle vérification est effectuée au sein du système. Des entrées multiples sont autorisées pendant toute la durée du titre, remplaçant ainsi les frais de permis de réadmission distincts exigés pour les visas standard. Le cycle de déclaration TM.47 de 90 jours est remplacé par une seule confirmation d'adresse annuelle, à effectuer en ligne. Les titulaires bénéficient d'un accès accéléré aux services d'immigration aux aéroports de Suvarnabhumi, Don Mueang, Phuket et Chiang Mai, tant au départ qu'au retour.

L'avantage fiscal constitue le principal atout. En vertu de l'article 5 du décret royal n° 743, les revenus de source étrangère transférés en Thaïlande par un titulaire du statut « Wealthy Global Citizens LTR » sont exonérés de l'impôt thaïlandais sur le revenu des personnes physiques. Cette exonération couvre les revenus provenant d'un emploi, d'une activité commerciale ou de biens immobiliers situés à l'étranger, et s'applique sans la règle de report d'un an qui régissait auparavant la planification fiscale des revenus de source étrangère selon l'interprétation du Département des recettes avant 2024. Dans le contexte de la réinterprétation de 2024 de l'article 41 du Code des impôts en vertu de l'arrêté ministériel Paw 161/2566, qui a étendu l'assujettissement à l'impôt thaïlandais à tous les revenus de source étrangère transférés par les résidents fiscaux thaïlandais standard, l'exonération « Wealthy Global Citizens » est devenue l'un des rares refuges fiscaux légaux dont disposent les particuliers fortunés basés en Thaïlande.

Les titulaires peuvent demander un permis de travail numérique facultatif moyennant des frais de renouvellement annuels de 3 000 THB, dont le traitement est assuré par le TIESC. Le ratio d'emploi de 4 Thaïlandais pour 1 étranger ne s'applique pas, ce qui est important pour les clients qui possèdent ou dirigent également une société enregistrée en Thaïlande et souhaitent employer une équipe technique majoritairement étrangère. Jusqu'à quatre personnes à charge, à savoir le conjoint légal et les enfants de moins de 20 ans, peuvent être ajoutées à la demande.

Conditions d'éligibilité

La catégorie « Citoyens du monde fortunés » est définie par trois critères cumulatifs : le patrimoine mondial, les investissements en Thaïlande et la couverture santé.

Un patrimoine mondial d'au moins 1 million de dollars américains

Le demandeur doit prouver qu'il détient personnellement des actifs à l'échelle mondiale d'une valeur totale d'au moins 1 million de dollars américains. Les actifs éligibles sont les instruments financiers et les biens immobiliers : un portefeuille d'investissement détenu auprès d'un établissement financier agréé, un compte de dépôt auprès d'une banque réglementée, ou un bien immobilier à l'étranger justifié par un titre de propriété et l'extrait du registre foncier correspondant. Les exclusions expressément mentionnées par le BOI, reprises dans la liste de documents du 6 novembre 2025, sont les cryptomonnaies, les jetons, les contrats à terme sur l'or, les amulettes, les œuvres d'art, les articles de créateurs, les montres et les bijoux. Un patrimoine composé en grande partie d'actifs relevant des catégories exclues ne satisfera pas aux critères, même si sa valeur de marché dépasse clairement 1 million de dollars américains.

Investissement en Thaïlande d'au moins 500 000 dollars américains

Sur le patrimoine mondial d'un million de dollars américains, au moins 500 000 dollars américains doivent être investis en Thaïlande au nom du demandeur. Les catégories d'investissement en Thaïlande éligibles sont les obligations d'État thaïlandaises dont la durée résiduelle est d'au moins cinq ans, les participations directes dans une société thaïlandaise ou les actions cotées à la SET détenues depuis au moins un an, ou encore la propriété immobilière en Thaïlande. En ce qui concerne les biens immobiliers, la propriété en pleine propriété d'un appartement en copropriété est attestée par le contrat de vente et l'acte de propriété délivrés par le Département des terres, tous deux datés de moins de six mois. Les contrats de location à bail exigent qu'il reste au moins dix ans sur le bail enregistré. Les investissements dans la construction de villas nécessitent un contrat de construction signé indiquant la valeur d'achat et un permis de construire délivré par le Département des terres.

Assurance maladie ou réserve financière

Le demandeur doit présenter l'un des trois types de couverture suivants. La première option consiste en une police d'assurance maladie d'un montant d'au moins 50 000 USD couvrant l'hospitalisation et les soins médicaux, dont la durée de couverture restante doit être d'au moins dix mois au moment de la demande. Une assurance collective est acceptée à condition que la couverture par personne atteigne 50 000 USD. Les assurances vie sans volet santé et les assurances voyage ne sont pas acceptées. Il est également possible de présenter des prestations valides de la sécurité sociale thaïlandaise, accompagnées du dernier reçu de paiement mensuel de la SSO, de la liste nominative des salariés de la SSO fournie par l'employeur et de la carte SSO. La troisième option consiste en un dépôt bancaire d'au moins 100 000 USD maintenu de manière continue pendant au moins douze mois au moment de la demande.

Documents requis

Tous les documents rédigés dans une langue autre que l'anglais ou le thaï doivent être accompagnés d'une traduction certifiée conforme ou authentifiée par un notaire.

Documents personnels

Une copie numérisée en couleur du passeport en cours de validité, dont la durée de validité restante est d'au moins six mois et qui comporte deux pages vierges destinées au cachet LTR et au titre de séjour. Le fichier PDF doit inclure la page des données personnelles ainsi que toutes les pages comportant des cachets de l'immigration thaïlandaise, classées par ordre chronologique et présentées sous forme de doubles pages. Tout formulaire TM.47 existant doit être téléchargé séparément. Les passeports endommagés seront refusés au Bureau de l'immigration le jour du rendez-vous ; par conséquent, les passeports présentant des traces d'humidité, des déchirures, des pages manquantes ou des annotations non officielles doivent être renouvelés avant le dépôt de la demande. Une photo d'identité sur fond blanc, prise au cours des six derniers mois en tenue de cérémonie, sans lunettes ni couvre-chef, complète le dossier de documents personnels. Les demandeurs entrés en Thaïlande après le 1er mai 2025 doivent télécharger la carte d'arrivée numérique thaïlandaise. Ceux qui sont entrés avant le 1er juillet 2022 ou par une frontière terrestre et qui détiennent un formulaire T.M.6 papier doivent le télécharger.

Justificatifs des actifs internationaux

Un ou plusieurs documents attestant d'un patrimoine mondial total d'au moins 1 million de dollars américains. La pièce justificative la plus couramment fournie est le dernier rapport de portefeuille d'investissement émis par un établissement financier agréé ou un gestionnaire de fortune, indiquant clairement l'identité du titulaire du compte. Un relevé bancaire récent peut servir de justificatif pour un compte de dépôt. Les biens immobiliers situés à l'étranger doivent être justifiés par le titre de propriété et l'extrait officiel du cadastre. Lorsque plusieurs types d'actifs sont combinés pour atteindre le seuil de 1 million de dollars américains, chaque élément doit faire l'objet d'une justification distincte.

Preuve d'investissement en Thaïlande

Un ou plusieurs documents attestant d'un investissement en Thaïlande d'au moins 500 000 USD au nom du demandeur. Les documents spécifiques acceptés correspondent aux preuves d'investissement en Thaïlande requises dans le cadre du parcours « Retraités fortunés » : une copie d'une obligation d'État thaïlandaise dont la durée résiduelle est d'au moins cinq ans ; ou une liste des actionnaires d'une société Bor.Or.Jor. 5 datant de moins de trois mois, accompagnée des derniers rapports financiers audités, ainsi que, le cas échéant, d'une licence d'activité en valeurs mobilières pour les investissements en capital-risque ou d'une attestation de courtier pour les actions cotées à la SET détenues depuis au moins un an ; ou la propriété d'un bien immobilier en Thaïlande attestée par un contrat de vente et d'achat et un titre de propriété (en pleine propriété) délivrés par le Département des terres, un bail enregistré d'une durée d'au moins dix ans accompagné d'un titre de propriété (bail), ou un contrat de construction et un permis de construire (pour la construction de villas).

Document complémentaire (au cas par cas)

Une lettre de vérification émanant d'un commissariat de police du pays de nationalité ou de résidence du demandeur, datée de moins de trois mois, ou un certificat de casier judiciaire thaïlandais délivré par le Centre des certificats de casier judiciaire de la Branche spéciale de la Police royale thaïlandaise, pourra être exigé dès que la demande aura atteint la phase d’« examen par les autorités gouvernementales ». Cette procédure s’effectue au moyen d’un formulaire de demande de documents signé lors du dépôt initial de la demande, suivi de la présentation du certificat proprement dit si nécessaire.

La procédure de candidature, étape par étape

La demande est déposée en ligne via le portail du BOI à l'adresse ltr.boi.go.th. Chaque demandeur, y compris toute personne à charge déposant une demande en parallèle, doit créer un compte distinct. Le demandeur télécharge l'ensemble complet des documents et valide sa demande. Le BOI procède à une vérification de la conformité du dossier, émet des demandes de documents complémentaires en cas de lacunes et entame l'évaluation de l'éligibilité, d'une durée de 20 jours ouvrables, une fois le dossier complet. Dans l'ensemble, la plupart des demandes de Wealthy Global Citizens que nous traitons sont approuvées dans un délai de deux à trois mois à compter de leur soumission.

Une vérification préalable à l'approbation, d'une durée d'un à trois jours ouvrables, suit l'approbation. Au cours de cette période, le demandeur est invité, via le système, à mettre à jour les informations relatives à son passeport, à confirmer ses dernières informations de voyage et à choisir le lieu de délivrance du visa. Ce lieu ne pouvant être modifié après le dépôt de la demande, il convient de bien réfléchir à ce choix, en particulier pour les demandeurs qui se trouvent hors de Thaïlande et doivent planifier le calendrier de leur voyage.

Le demandeur dispose alors de 60 jours à compter de la date de la lettre d'approbation pour finaliser la délivrance du visa. En Thaïlande, cette procédure s'effectue au Centre des services d'investissement et des expatriés de Thaïlande (Thailand Investment and Expat Services Center) situé à One Bangkok, un guichet unique intégré qui a ouvert ses portes le 17 mars 2025 et qui occupe désormais les 6e et 7e étages de la zone PARADE, sur Rama IV Road, près de la station de métro MRT Lumphini. En dehors de la Thaïlande, le visa peut être retiré auprès d'une ambassade ou d'un consulat général de la Thaïlande, ou via le portail thaïlandais de visa électronique, lorsqu'il est disponible dans la juridiction du demandeur. Le délai de 60 jours n'est pas prorogeable. Son non-respect entraîne la nécessité de recommencer entièrement la procédure d'approbation des qualifications.

Lors du rendez-vous au TIESC, le demandeur présente la notification imprimée de la validation des qualifications, le formulaire TM.94, le formulaire STM.8, la confirmation de rendez-vous, le justificatif de paiement, le passeport original, ainsi que le dossier complet pour les personnes à charge, délivré le même jour. L'agent du Bureau de l'immigration appose le cachet de visa LTR avec une autorisation de séjour initiale de cinq ans. La deuxième autorisation de séjour de cinq ans est accordée par le biais d'une nouvelle vérification dans le système peu avant l'expiration de la première période de cinq ans.

Frais et autres coûts

Les frais administratifs pour le visa LTR de 10 ans à entrées multiples s'élèvent à 50 000 THB par personne lorsqu'ils sont réglés au TIESC à Bangkok. Les mêmes frais s'appliquent à chaque personne à charge. Le paiement à l'étranger auprès d'une ambassade royale de Thaïlande, d'un consulat général ou via le portail thaïlandais de visa électronique entraîne des frais compris entre 1 600 et 2 000 USD par personne, selon la juridiction. Le permis de travail numérique facultatif est assorti de frais de renouvellement annuels de 3 000 THB.

Le BOI confirme que le traitement des demandes de validation des qualifications est gratuit. La traduction et la légalisation des documents étrangers, le cas échéant, constituent un coût distinct et s'élèvent généralement entre 2 000 et 10 000 THB par document, en fonction de la langue et de la complexité. La Thaïlande n'étant pas signataire de la Convention de La Haye sur l'apostille, la légalisation des documents étrangers destinés à être utilisés en Thaïlande nécessite une légalisation consulaire par l'ambassade du pays émetteur, suivie d'une certification par la Division de la légalisation du ministère thaïlandais des Affaires étrangères. Cette procédure s'applique fréquemment aux titres de propriété immobilière à l'étranger et aux justificatifs d'actionnariat.

Situation fiscale des citoyens du monde fortunés titulaires d'un LTR

En vertu de l'article 5 du décret royal n° 743, le titulaire d'un permis LTR « Wealthy Global Citizens » est exonéré de l'impôt thaïlandais sur le revenu des personnes physiques pour les revenus provenant d'un emploi, d'une activité commerciale ou de biens immobiliers situés à l'étranger, lorsque ces revenus sont transférés en Thaïlande. Cette exonération constitue une exception légale à l'article 41, paragraphe 2, du Code des impôts. Les conditions liées à cette exonération, prévues aux articles 6 et 7 du décret, exigent que le titulaire continue de satisfaire aux critères fixés par le Conseil de l'investissement et se conforme aux règles de procédure prescrites par le directeur général du Département des recettes.

En pratique, cela signifie qu’un titulaire du statut « LTR Wealthy Global Citizens » qui est résident fiscal thaïlandais du fait d’avoir passé 180 jours ou plus en Thaïlande au cours d’une année civile peut transférer en Thaïlande des revenus provenant de l’étranger sans être assujetti à l’impôt thaïlandais sur le revenu des personnes physiques sur ces transferts, que ces revenus aient été perçus au cours de la même année civile ou d’une année antérieure. Il s'agit d'une amélioration significative par rapport à la situation postérieure à la circulaire Paw 161/2566 applicable aux résidents fiscaux thaïlandais standard, qui sont désormais imposables sur tous les revenus de source étrangère transférés, quelle que soit l'année de leur perception.

Nous conseillons aux détenteurs d'un permis LTR (Wealthy Global Citizens) de remplir chaque année une déclaration annuelle d'impôt sur le revenu des personnes physiques en Thaïlande, tant qu'ils sont résidents fiscaux, en déclarant leurs revenus de source étrangère et en faisant officiellement état de l'exonération dans cette déclaration. Il s'agit d'une pratique prudente qui permet d'aligner les données déclarées sur celles dont dispose l'administration fiscale grâce au système bancaire et aux échanges d'informations dans le cadre de la norme commune de déclaration (CRS) à laquelle la Thaïlande participe. Il ne s'agit pas d'un calcul d'impôt au sens strict, mais cela réduit considérablement le risque de contrôle ultérieur.

Cette exonération ne s'applique pas aux revenus provenant de Thaïlande. Les revenus locatifs tirés d'un bien immobilier situé en Thaïlande, les dividendes versés par une société thaïlandaise et les salaires perçus en Thaïlande dans le cadre du permis de travail numérique sont tous considérés comme provenant de Thaïlande et sont imposés aux taux progressifs standard pouvant aller jusqu'à 35 %. Les revenus d'investissement provenant de Thaïlande doivent toujours être déclarés dans la déclaration annuelle.

Renouveler votre visa LTR

Les obligations annuelles sont limitées. Une fois tous les douze mois, le titulaire doit remplir une déclaration d'adresse via le système. Il n'y a pas d'obligation de déclaration tous les 90 jours. Aucun séjour minimum en Thaïlande n'est exigé. Les possibilités de retour au pays sont illimitées pendant toute la durée de validité du visa.

Avant la fin de la première période de cinq ans, le titulaire doit fournir, via le système, la preuve que les conditions initiales sont toujours remplies. Pour les « Wealthy Global Citizens », cela implique de justifier d’un patrimoine mondial d’au moins 1 million de dollars américains, d’un investissement en Thaïlande d’au moins 500 000 dollars américains, ainsi que d’une couverture santé valide ou d’une réserve financière. Si ces conditions sont remplies, l’autorisation de séjour pour une deuxième période de cinq ans est accordée. Si elles ne le sont pas, par exemple si un bien immobilier thaïlandais a été vendu et que le seuil d'investissement en Thaïlande est tombé en dessous de 500 000 USD sans avoir été remplacé, le visa ne pourra pas être prolongé. Si le titulaire prévoit un changement significatif concernant l'un des critères d'éligibilité, il est essentiel de solliciter rapidement un avis juridique. Dans plusieurs dossiers que nous avons traités, des clients ont comblé un déficit temporaire en plaçant des fonds dans des obligations d'État thaïlandaises ayant l'échéance requise avant la période de vérification, et ont ainsi conservé leur statut de résident de longue durée (LTR).

Lorsque le titulaire change de passeport, le cachet du visa LTR est transféré sur le nouveau passeport par l'intermédiaire du Bureau de l'immigration. Il s'agit d'une simple formalité administrative, et non d'une nouvelle demande, qui n'entraîne pas de réexamen des conditions d'éligibilité.

Pièges courants et conseils pratiques

Plusieurs thèmes reviennent régulièrement dans nos dossiers relatifs au programme « Wealthy Global Citizens ». Le seuil d’un million de dollars US d’actifs internationaux est évalué à la date de la demande et ne fait pas l’objet d’une moyenne. Il est parfois demandé aux candidats dont le portefeuille est tombé en dessous d’un million de dollars US à un moment donné au cours du cycle de préparation de fournir un relevé « instantané » à une date précise choisie par le BOI. Un portefeuille stable supérieur à 1,1 million de dollars US atténue ce risque. Deuxièmement, l’interdiction des cryptomonnaies, des contrats à terme sur l’or et des avoirs similaires signifie que les candidats dont la fortune est principalement détenue sous ces formes doivent procéder à une restructuration avant de postuler. Les avoirs sous forme de jetons convertis en monnaie fiduciaire et déposés sur un compte bancaire réglementé au moins douze mois avant la demande permettent d’éviter cette exclusion. Troisièmement, les évaluations de biens immobiliers à l’étranger sont acceptées sur la base du titre de propriété et du cadastre, mais lorsque l’évaluation repose sur une expertise professionnelle récente, celle-ci doit être à jour et délivrée par un expert agréé dans la juridiction concernée.

Quatrièmement, l'investissement de 500 000 USD en Thaïlande peut être constitué de plusieurs éléments. Un appartement en pleine propriété d'une valeur de 250 000 USD, associé à 250 000 USD placés dans des obligations d'État thaïlandaises ou dans des actions de sociétés thaïlandaises de premier ordre cotées en bourse et détenues par l'intermédiaire d'un courtier thaïlandais, est une configuration que nous observons fréquemment. Le BOI évalue l'investissement en Thaïlande de manière cumulative, à condition que chaque élément soit dûment documenté. Cinquièmement, la voie du bail exige qu'il reste au moins dix ans sur le bail enregistré à la date de la demande, et non à la date de signature du bail. Les clients ayant signé un bail de 30 ans il y a dix ans doivent vérifier attentivement la durée restante. Enfin, les polices d'assurance maladie souscrites en dehors de la Thaïlande comportent parfois des exclusions géographiques qui affectent la couverture en Thaïlande même. Il convient de relire la police en gardant à l'esprit l'exigence du BOI relative à une couverture de 50 000 USD en Thaïlande.

Transfert du visa LTR vers un nouveau passeport

Lorsqu'un titulaire renouvelle ou remplace son passeport au cours de la période de validité de dix ans du LTR, le visa est transféré sur le nouveau passeport par l'intermédiaire du Bureau de l'immigration. Le titulaire doit présenter ses deux passeports, les documents relatifs à l'apposition du LTR, ainsi qu'une brève demande enregistrée dans le système. Ce transfert constitue une simple formalité administrative. Lorsque ce transfert coïncide avec d'autres démarches, par exemple un changement d'adresse ou la préparation d'un rapport annuel, nous coordonnons le déroulement des opérations afin d'éviter les rendez-vous en double.

Résiliation et révocation du visa LTR

Le visa LTR peut être résilié volontairement par son titulaire ou révoqué par les autorités dans certaines circonstances prévues par la loi. La résiliation volontaire est traitée au sein du système et est parfois choisie par les titulaires qui optent pour la résidence permanente en Thaïlande ou pour un autre régime de séjour de longue durée. La révocation est rare dans la pratique, mais elle est possible lorsque le titulaire ne remplit plus les conditions d'éligibilité et n'a pas remédié à cette situation dans un délai raisonnable, ou lorsqu'il a commis une infraction grave ou enfreint de manière substantielle la législation sur l'immigration. La revérification quinquennale constitue le contrôle pratique au cours duquel l'éligibilité est formellement réévaluée, et notre équipe surveille cette date pour chaque client que nous plaçons sous le régime LTR, afin que cette revérification soit une confirmation plutôt qu'une surprise.

Pourquoi faire appel à Juslaws & Consult ?

Juslaws & Consult est un cabinet d'avocats basé à Bangkok qui compte plus de 22 ans d'expérience au service de clients internationaux, particuliers et entreprises, dans l'ensemble des domaines juridiques thaïlandais. Notre équipe spécialisée en droit de l'immigration gère les demandes de visa de longue durée (LTR) dans les cinq catégories, coordonne les transitions vers la carte de privilège thaïlandaise, traite les demandes de résidence permanente et collabore avec nos équipes chargées du droit des sociétés et du droit fiscal sur les aspects structurels des implantations de particuliers fortunés en Thaïlande. Nos associés s'impliquent personnellement dans chaque dossier LTR, depuis l'examen initial de l'éligibilité jusqu'au rendez-vous pour la délivrance du TIESC et aux obligations de déclaration annuelle qui en découlent.

Pour les clients de Wealthy Global Citizens, notre prestation comprend généralement une évaluation initiale de la structure patrimoniale au regard des critères d'inclusion et d'exclusion spécifiques du BOI, la préparation d'un dossier complet prêt à être déposé, comprenant la traduction et la légalisation coordonnées, le dépôt via le portail en ligne, toute la correspondance avec le BOI et le Bureau de l'immigration, la présence au TIESC pour la délivrance du visa, l'enregistrement du permis de travail numérique le cas échéant, ainsi qu'un accompagnement continu facultatif pour les rapports annuels et la revérification quinquennale. La mission se déroule sur la base d'un contrat de mission signé et d'une facture pro forma, et nos honoraires sont confirmés après une première consultation. Contactez notre bureau de Bangkok, situé au One Pacific Place, BTS Nana, afin de déterminer si la catégorie « Wealthy Global Citizens » constitue la solution la mieux adaptée à votre situation.

Questions fréquemment posées

Dois-je toujours justifier d'un revenu annuel de 80 000 dollars américains pour obtenir le visa LTR « Wealthy Global Citizens » ?

Non. Le critère de revenu annuel a été supprimé en vertu de l'avis n° Por. 3/2568 du Bureau des investissements (BOI) du 4 février 2025. Le statut de « Wealthy Global Citizen » est désormais défini par la détention d'un patrimoine mondial d'au moins 1 million de dollars américains et d'un investissement en Thaïlande d'au moins 500 000 dollars américains, sans exigence de revenu annuel minimum.

Puis-je inclure des cryptomonnaies ou de l'or dans mon patrimoine mondial d'un million de dollars américains ?

Non. La liste des documents du BOI datée du 6 novembre 2025 exclut expressément les cryptomonnaies, les jetons, les contrats à terme sur l'or, les amulettes, les œuvres d'art, les articles de créateurs, les montres et les bijoux. Les clients dont le patrimoine est principalement constitué de ces actifs doivent les convertir en actifs financiers ou immobiliers éligibles, généralement au moins douze mois avant le dépôt de leur demande.

Combien de temps dure le processus de candidature, du début à la fin ?

Le délai habituel est de deux à trois mois, ce qui comprend l'examen de la demande par le BOI (20 jours ouvrables), les échanges de documents, la pré-approbation (1 à 3 jours ouvrables) et le délai de 60 jours pour la délivrance du visa. Les dossiers complets et bien préparés peuvent être traités plus rapidement ; en revanche, les dossiers nécessitant une légalisation des documents relatifs à des biens immobiliers situés à l'étranger peuvent prendre plus de temps.

Mon conjoint et mes enfants peuvent-ils faire une demande en tant que personnes à charge ?

Oui. Il est possible d'ajouter jusqu'à quatre personnes à charge, à savoir un conjoint légal et des enfants de moins de 20 ans. La mise à jour réglementaire de février 2025 a confirmé que les conjoints de même sexe sont considérés comme des personnes à charge éligibles. Chaque personne à charge doit s'acquitter des frais administratifs de 50 000 THB lors de la délivrance du visa. Vous trouverez plus de détails dans notre guide dédié au visa LTR pour les personnes à charge.

Dois-je me trouver en Thaïlande pour faire ma demande ?

Non. Le portail en ligne du BOI accepte les demandes provenant du monde entier. La présence physique n'est requise que lors du rendez-vous pour la délivrance du visa, soit au TIESC à Bangkok, soit à l'ambassade ou au consulat général de la Royaume de Thaïlande de votre choix à l'étranger.

Que se passe-t-il si je quitte la Thaïlande pendant la durée de validité de mon visa ?

Rien. Le visa LTR est un visa à entrées multiples valable pour toute la durée de dix ans et ne prévoit aucune obligation de séjour minimum. Les titulaires peuvent entrer et sortir librement du pays. Aucun permis de réadmission n'est requis. La seule formalité à accomplir en Thaïlande est la déclaration annuelle d'adresse, qui s'effectue en ligne.

Les revenus étrangers que j'apporte en Thaïlande sont-ils imposés dans le cadre du statut « LTR Wealthy Global Citizens » ?

Les revenus de source étrangère transférés en Thaïlande par un titulaire du permis LTR « Wealthy Global Citizens » sont exonérés de l'impôt thaïlandais sur le revenu des personnes physiques en vertu de l'article 5 du décret royal n° 743, à condition que les critères du BOI continuent d'être remplis. Cette exonération s'applique aux revenus provenant d'un emploi, d'une activité commerciale et de biens immobiliers situés à l'étranger. Les revenus de source thaïlandaise, y compris les revenus locatifs provenant de biens immobiliers situés en Thaïlande et les salaires perçus dans le cadre d'un permis de travail numérique en Thaïlande, ne sont pas concernés et sont imposés aux taux progressifs standard.

Puis-je conserver ma carte Thai Privilege actuelle en plus de la carte Visa LTR ?

Ce n'est pas simultané au statut d'immigrant actif. Lorsqu'un client passe d'une « Thai Privilege Card » à un LTR, le visa existant est résilié auprès du TIESC dans le cadre de la délivrance du LTR, généralement le jour même. Notre équipe se charge de cette démarche.

L'investissement de 500 000 dollars américains en Thaïlande doit-il porter sur un seul actif ?

Non. Il est possible de cumuler plusieurs éléments éligibles, à condition que chacun d'entre eux soit justifié séparément et au nom du demandeur. Les obligations d'État thaïlandaises, les actions cotées à la SET, les participations directes dans une société thaïlandaise et les biens immobiliers situés en Thaïlande peuvent être pris en compte pour atteindre le seuil de 500 000 USD.

Juslaws & Consult peut-il se charger de l'ensemble de ma demande de visa LTR ?

Oui. Notre formule standard « Wealthy Global Citizens » comprend l'examen de l'éligibilité, la préparation des documents, la coordination des traductions et des légalisations, le dépôt de la demande sur le portail, toute la correspondance avec le BOI, la présence lors du rendez-vous au TIESC, l'enregistrement du permis de travail numérique si nécessaire, ainsi qu'un accompagnement continu pour le rapport annuel et la vérification quinquennale.

Le visa LTR me permettra-t-il d'acquérir un terrain en Thaïlande ?

Le visa LTR ne modifie pas le Code foncier. Les ressortissants étrangers, y compris les titulaires d'un visa LTR, ne peuvent pas acquérir directement de terrains en Thaïlande. Les titulaires d'un visa LTR peuvent acquérir des appartements en pleine propriété dans la limite du quota de 49 % réservé aux étrangers par immeuble, et peuvent détenir des baux enregistrés d'une durée maximale de 30 ans. Notre équipe spécialisée en immobilier vous conseille régulièrement sur la manière de structurer vos biens immobiliers en Thaïlande dans le respect de la réglementation.

Comment le BOI évalue-t-il la « détention d'actifs à l'échelle mondiale » ?

Les actifs sont évalués à la date de la demande sur la base des derniers relevés de portefeuille, relevés bancaires et documents immobiliers disponibles. Le BOI n'exige pas de déclaration sous serment officielle concernant le patrimoine net, mais les pièces justificatives doivent être à jour, émaner d'institutions réglementées ou de registres fonciers, et doivent clairement identifier le demandeur en tant que propriétaire.

Existe-t-il une procédure accélérée pour les candidats fortunés ?

Le LTR ne propose pas de procédure accélérée officielle dans le cadre de ses délais de traitement publiés. Dans la pratique, le dossier traité le plus rapidement est celui qui nous parvient complet, correctement formaté et accompagné de toutes les traductions et légalisations requises. Notre travail préparatoire vise spécifiquement à réduire les allers-retours de documents, qui constituent la principale source de variation dans les délais de traitement.

Puis-je passer de la catégorie « Retraités fortunés » à la catégorie « Citoyens du monde fortunés » ?

Le passage d'une sous-catégorie LTR à une autre est traité comme une nouvelle demande de permis de séjour plutôt que comme une modification. Lorsque la situation d'un titulaire a changé et qu'une autre catégorie correspond mieux à son profil, nous l'accompagnons dans cette transition afin de garantir la continuité de son statut légal tout au long de ce changement.

Que se passe-t-il si je ne remplis plus le critère d'un million de dollars d'actifs lors de la vérification de renouvellement au bout de cinq ans ?

Le BOI examinera la situation globale au regard des critères d'éligibilité initiaux. Un recul temporaire compensé par un facteur compensatoire, ou un plan de redressement clair en cours de mise en œuvre, pourra être accepté. Un déficit persistant et non compensé pourrait entraîner le refus de l'octroi de la deuxième autorisation de séjour de cinq ans. Il est essentiel de solliciter un avis juridique dès que possible lorsqu'un changement significatif de la situation patrimoniale est prévu avant la période de réévaluation.

Le visa LTR offre-t-il une voie d'accès à la résidence permanente ou à la citoyenneté thaïlandaise ?

Le permis de séjour de longue durée (LTR) ne donne pas automatiquement droit à la résidence permanente ni à la nationalité thaïlandaise. La résidence permanente et la nationalité thaïlandaises restent des voies distinctes, régies par leurs propres conditions d'éligibilité et quotas. Toutefois, la durée passée en Thaïlande sous le régime du LTR est prise en compte dans le calcul de la période de résidence généralement exigée pour les demandes de résidence permanente, et le fait de détenir un LTR renforce le dossier global. Notre équipe traite les demandes de résidence permanente et conseille les titulaires d'un LTR qui envisagent une transition à long terme.