Le visa de résident de longue durée thaïlandais destiné aux retraités fortunés est, de loin, la catégorie de visa LTR la plus prisée, et ce pour une bonne raison. Depuis le lancement du programme en septembre 2022, la majorité des autorisations accordées par le Conseil de l'investissement ont été attribuées à des retraités âgés de 50 ans et plus qui perçoivent des revenus passifs réguliers provenant de pensions, de dividendes, de biens immobiliers en location ou de portefeuilles d'investissement. Pour tous ceux qui ont passé des années à se débattre avec le cirque annuel des prolongations de permis de séjour, la corvée des déclarations TM.30 et des rapports tous les 90 jours, ainsi que la succession incessante de formalités administratives exigées par les services d'immigration locaux, le visa de long séjour (LTR) offre une expérience véritablement différente de la vie en Thaïlande : un permis de séjour de dix ans, une déclaration d'adresse annuelle plutôt que trimestrielle, une exonération fiscale légitime sur les revenus de source étrangère transférés dans le pays, et la possibilité d'obtenir un permis de travail numérique si vous décidez d'exercer une activité de consultant ou de créer une entreprise pendant votre retraite.

Ce guide couvre tout ce que vous devez savoir pour réussir votre demande dans la catégorie des retraités fortunés en 2026. Il explique le cadre juridique, les deux voies d'accès en fonction des revenus, la liste précise des documents requis, le calendrier de la procédure, les frais administratifs, le régime fiscal applicable en vertu du décret royal n° 743, ainsi que les pièges pratiques qui, d'après notre expérience, font trébucher les candidats qui tentent cette démarche sans l'aide d'un professionnel. Il a été rédigé par l'équipe de Juslaws & Consult, un cabinet d'avocats basé à Bangkok qui compte plus de 22 ans d'expérience dans le traitement des questions d'immigration, de droit des sociétés et de fiscalité pour des clients internationaux à travers toute la Thaïlande.

Qu'est-ce que le visa LTR destiné aux retraités fortunés ?

La catégorie « Retraités fortunés » du visa de résident de longue durée thaïlandais est destinée aux retraités âgés de 50 ans et plus qui perçoivent des revenus passifs réguliers. Ce visa relève de la loi sur l'immigration de l'an b.e. 2522 (1979) et des arrêtés d'application du ministère de l'Intérieur, et est géré par le Bureau du Conseil de l'investissement conformément à la loi sur la promotion des investissements de l'an b.e. 2520 (1977). Les avantages fiscaux liés à ce visa sont accordés en vertu du décret royal n° 743 (B.E. 2565), publié au Journal officiel le 23 mai 2022, et de la notification n° 427 du directeur général du 28 septembre 2022 qui l'accompagne.

En janvier 2026, la catégorie des retraités fortunés comptait la plus grande part de candidats retenus parmi tous les volets du programme LTR, les retraités européens arrivant en tête, suivis des candidats originaires des États-Unis, du Japon et du Royaume-Uni. Les critères d'éligibilité ont été révisés pour la dernière fois par le Conseil de l'investissement (BOI) dans le cadre de l'annonce n° Por. 3/2568, entrée en vigueur le 4 février 2025, et les critères applicables aux retraités fortunés sont restés pratiquement inchangés lors de cette révision. La liste des documents requis la plus récente a été mise à jour par le BOI le 6 novembre 2025, et c'est cette version qui est mentionnée tout au long du présent guide.

Principaux avantages du visa LTR pour retraités fortunés

Le visa LTR pour retraités fortunés offre un titre de séjour d’une durée de dix ans, divisé en deux périodes consécutives de cinq ans. La première période court pendant cinq ans à compter de la date de délivrance du visa ; à l’issue de celle-ci, le titulaire doit procéder à une nouvelle vérification de ses conditions d’éligibilité via le système informatique afin d’obtenir la deuxième période de cinq ans. Les titulaires bénéficient d’un droit d’entrée multiple illimité pendant toute la durée du visa, ce qui leur évite d’avoir à demander des autorisations de réadmission distinctes. Les obligations de déclaration sur le territoire sont allégées, passant du cycle standard de 90 jours (TM.47) à une simple confirmation annuelle d'adresse, qui peut être effectuée en ligne sans se rendre au Bureau de l'immigration. Des files d'immigration prioritaires sont disponibles dans les principaux aéroports internationaux de Thaïlande.

L'avantage le plus intéressant pour les retraités réside dans l'exonération de l'impôt thaïlandais sur le revenu des personnes physiques applicable aux revenus de source étrangère transférés en Thaïlande. En vertu de l'article 5 du décret royal n° 743, les titulaires d'un permis LTR relevant des catégories « Retraités fortunés », « Citoyens du monde fortunés » et « Professionnels travaillant depuis la Thaïlande » sont exonérés d'impôt sur les revenus provenant d'un emploi, d'une activité commerciale ou de biens immobiliers situés à l'étranger, lorsque ces revenus sont ensuite transférés dans le pays. Cette exonération protège les retraités titulaires d’un LTR de la réinterprétation de grande portée de l’article 41 du Code des impôts, effective en 2024 en vertu de l’arrêté ministériel Paw 161/2566, qui rend les résidents fiscaux thaïlandais standard redevables de l’impôt sur tous les revenus de source étrangère transférés en Thaïlande, quelle que soit l’année de leur perception. Pour les retraités vivant de pensions étrangères, de portefeuilles de dividendes, de revenus locatifs ou de versements de rentes, cette différence est considérable.

Les retraités fortunés peuvent également obtenir un permis de travail numérique s'ils souhaitent exercer une activité rémunérée en Thaïlande, moyennant des frais de gestion annuels de 3 000 THB. Les titulaires sont exemptés du ratio d'emploi de 4 Thaïlandais pour 1 étranger et bénéficient de services d'accompagnement au Centre des services d'investissement et des expatriés de Thaïlande, qui a ouvert ses portes le 17 mars 2025 à One Bangkok et regroupe désormais les fonctions de l'ancien Centre d'investissement « One Start One Stop » et du Centre de services « One Stop » pour les visas et les permis de travail.

Conditions d'éligibilité

Le candidat doit être âgé d'au moins 50 ans à la date de dépôt de sa candidature. Il n'y a pas de limite d'âge maximale. Le critère financier principal se décline en deux options.

Voie n° 1 : Revenu passif d'au moins 80 000 USD par an

Le demandeur justifie d’un revenu passif total d’au moins 80 000 USD par an. Pour la catégorie des retraités fortunés en particulier, seuls les revenus non salariaux ou passifs sont pris en compte. Il s’agit notamment des intérêts, des dividendes, des redevances, des revenus locatifs, des prestations de retraite et des distributions similaires. Les revenus provenant d'un emploi salarié ou d'une activité indépendante, y compris les salaires, les jetons de présence, les honoraires de conseil, les indemnités et les avantages en nature ou en espèces, sont expressément exclus. Il s'agit là d'une source fréquente de confusion pour les demandeurs qui présentent un profil de revenus mixte, et nous abordons ce point plus en détail dans la section des conseils pratiques ci-dessous.

Voie n° 2 : Revenus passifs compris entre 40 000 et 80 000 dollars US, auxquels s'ajoute un investissement en Thaïlande d'au moins 250 000 dollars US

Si le revenu passif total du demandeur est inférieur à 80 000 USD mais supérieur ou égal à 40 000 USD par an, ce déficit peut être compensé par la preuve d'un investissement en Thaïlande, effectué au nom du demandeur, d'un montant d'au moins 250 000 USD. Les instruments d'investissement éligibles sont les obligations d'État thaïlandaises ayant une durée résiduelle d'au moins cinq ans, les investissements directs en actions dans une société thaïlandaise ou en actions cotées à la Bourse de Thaïlande détenues pendant au moins un an, ou la propriété immobilière en Thaïlande, y compris les appartements en pleine propriété, les baux fonciers dont la durée résiduelle est d'au moins dix ans, ou les investissements dans la construction d'un projet de villa justifiés par un permis de construire délivré par le Département des terres.

Assurance maladie ou réserve financière

Chaque demandeur doit justifier d'une des trois formes de couverture médicale suivantes. La plus simple consiste en une police d'assurance maladie offrant une couverture d'au moins 50 000 USD pour l'hospitalisation et les soins médicaux, dont la durée de validité restante est d'au moins dix mois au moment de la demande. Les polices collectives sont acceptées à condition que chaque personne soit couverte à hauteur de 50 000 USD. Les assurances vie sans composante santé et les polices d'assurance voyage ne sont pas acceptées. Il est également possible de présenter une preuve de prestations valides de la sécurité sociale thaïlandaise, comprenant le dernier reçu de paiement mensuel de la SSO, la liste des noms des employés fournie par l'employeur et la carte SSO. Enfin, le demandeur peut satisfaire à cette exigence en justifiant d'un dépôt bancaire d'au moins 100 000 USD détenu de manière continue depuis au moins douze mois au moment de la demande.

Documents requis

Tous les documents rédigés dans une langue autre que l'anglais ou le thaï doivent être accompagnés d'une traduction certifiée conforme ou authentifiée en anglais ou en thaï.

Documents personnels

Le demandeur doit fournir une copie numérisée en couleur du passeport en cours de validité, dont la durée de validité restante est d'au moins six mois et qui comporte au moins deux pages vierges pour le cachet du visa LTR et le titre de séjour. Le fichier PDF numérisé doit inclure la page des données personnelles ainsi que toutes les pages comportant un cachet de l'immigration thaïlandaise, classées par ordre chronologique sous forme de doubles pages dans un seul fichier PDF. Les demandeurs disposant d’un formulaire de déclaration TM.47 de 90 jours doivent le télécharger séparément. Les passeports endommagés ne seront pas acceptés au Bureau de l’immigration le jour du rendez-vous de délivrance ; par conséquent, en cas de dégâts causés par l’eau, d’usure ou de déchirures importantes, de pages manquantes ou de marques non officielles, il convient de demander un nouveau passeport avant de soumettre la demande de visa LTR.

Une photo d'identité récente sur fond blanc, d'une taille maximale de 2 Mo, en tenue formelle ou professionnelle (pas de t-shirt, pas de lunettes, pas de couvre-chef ni d'accessoires), prise au cours des six derniers mois, est requise. Les demandeurs entrés en Thaïlande après le 1er mai 2025 doivent soumettre leur carte d'arrivée numérique thaïlandaise. Les demandeurs entrés en Thaïlande avant le 1er juillet 2022, ou ceux qui sont entrés par un poste-frontière terrestre et ont reçu une carte T.M.6 papier, doivent télécharger cette carte.

Preuves de revenus passifs

L'un ou plusieurs des documents suivants sont requis, attestant de revenus passifs d'au moins 80 000 USD par an, ou d'au moins 40 000 USD par an si la voie d'investissement en Thaïlande est choisie. Les déclarations de revenus des particuliers déposées auprès de l'autorité compétente constituent la référence absolue : P.N.D.90 ou P.N.D.91 pour les déclarations thaïlandaises, formulaire 1040 ou W-2 pour les déclarations américaines, SA100 pour le Royaume-Uni, BIR60 pour les Philippines et le formulaire T1 General pour le Canada. Un certificat de pension accompagné des relevés bancaires des douze derniers mois est accepté à titre alternatif. Pour les revenus de dividendes, le demandeur doit fournir le rapport financier audité de la société, le procès-verbal de l'assemblée générale des actionnaires déclarant le dividende et la liste des actionnaires de la société.

Justificatifs d'investissement en Thaïlande (pour la formule de 40 000 à 80 000 dollars américains)

L'un ou plusieurs des documents suivants, attestant d'un investissement d'au moins 250 000 USD au nom du demandeur : une copie d'une obligation d'État thaïlandaise dont la durée résiduelle est d'au moins cinq ans ; une liste des actionnaires de la société (Bor.Or.Jor. 5) datant de moins de trois mois, accompagnée des derniers rapports financiers vérifiés, ainsi que d’une licence d’activité en valeurs mobilières délivrée par la Commission des opérations de bourse pour les investissements en capital-risque, ou d’une attestation d’un courtier certifiant la détention d’actions cotées à la Bourse de Thaïlande (SET) depuis au moins un an ; ou d’une preuve de propriété immobilière en Thaïlande. Pour les appartements en pleine propriété, le contrat de vente et le titre de propriété, tous deux délivrés par le Département des terres et datant de moins de six mois. Pour les biens en location à long terme, le contrat de location avec une durée restante d’au moins dix ans, enregistré auprès du Département des terres, accompagné du titre de propriété sous-jacent. Pour les investissements dans la construction de villas, le contrat de construction indiquant la valeur d’achat, accompagné du permis de construire délivré par le Département des terres.

Document complémentaire (au cas par cas)

En fonction de l'évaluation de l'agent chargé de l'examen, le demandeur peut être invité à fournir une attestation délivrée par un commissariat de police de son pays de nationalité ou de résidence, certifiant qu'il n'a pas de casier judiciaire, datée de moins de trois mois, ou bien un certificat de casier judiciaire thaïlandais délivré par le Centre des certificats de casier judiciaire de la Branche spéciale de la Police royale thaïlandaise. Ce document n'est pas téléchargé lors du dépôt initial de la demande. Si l'agent du BOI l'exige, un formulaire de confirmation de demande de documents signé est alors soumis, et le document proprement dit est produit lorsque le statut de la demande passe à « Examen par les agences gouvernementales ».

Qu'est-ce qui est considéré comme un revenu passif : la question la plus importante en matière d'éligibilité

Dans la catégorie « Retraités fortunés », la définition des revenus passifs pose davantage de problèmes aux demandeurs que toute autre question. L'interprétation du BOI est stricte et littérale. Les pensions, qu'elles soient gérées par l'État, à prestations définies ou à cotisations définies, sont admissibles. Les dividendes versés par des sociétés cotées en bourse ou privées sont admissibles, y compris ceux provenant de sociétés que le demandeur détient ou contrôle, à condition que ces dividendes soient déclarés et versés dans le cadre normal des activités et étayés par des états financiers vérifiés et des procès-verbaux. Les intérêts sur les dépôts bancaires, les obligations et les titres de créance sont admissibles. Les redevances issues de la propriété intellectuelle sont admissibles. Les revenus locatifs provenant de biens immobiliers sont admissibles.

Les revenus du travail sont exclus. Cela signifie que les salaires ne sont pas pris en compte, qu’ils soient versés par un tiers ou par la propre entreprise du demandeur. Les jetons de présence ne sont pas pris en compte, même lorsque le demandeur exerce des fonctions non exécutives. Les revenus provenant d’activités de conseil et de travail indépendant ne sont pas pris en compte. Les distributions déclarées dans la déclaration fiscale du demandeur comme revenus d’activité indépendante, plutôt que comme dividendes ou plus-values, ne sont pas prises en compte. Les revenus provenant du trading de cryptomonnaies sont rejetés. Lorsqu’un demandeur présente un profil de revenus mixtes, par exemple un cadre ayant pris une retraite partielle et percevant à la fois un salaire et des dividendes de la même entreprise, seule la partie passive est prise en compte pour le seuil de 80 000 USD.

La procédure de candidature, étape par étape

Les demandes doivent être déposées en ligne via le portail LTR dédié du BOI, accessible à l'adresse ltr.boi.go.th. Chaque demandeur, y compris les personnes à sa charge qui font une demande en parallèle, doit créer un compte distinct. Le demandeur doit télécharger l'ensemble complet des documents décrits ci-dessus. Le BOI ne perçoit aucun frais pour l'évaluation de la validation des qualifications proprement dite : la déclaration publiée par le BOI confirme que le traitement de la validation des qualifications est gratuit.

Le BOI procède à une vérification de la conformité dès réception du dossier. Une fois que tous les documents et informations sont jugés complets et valides, l'évaluation en vue de la validation des qualifications prend 20 jours ouvrables. Dans la pratique, compte tenu des demandes de documents et des clarifications éventuelles, la plupart des demandes aboutissent à une validation dans un délai d'environ deux à trois mois à compter de la date de dépôt initiale. S'ensuit une vérification préalable à l'approbation d'une durée d'un à trois jours ouvrables, au cours de laquelle le demandeur peut être invité, via le système, à mettre à jour les informations relatives à son passeport et à ses derniers déplacements, ainsi qu'à choisir le lieu de délivrance du visa. Ce lieu ne pouvant être modifié une fois la demande soumise, ce choix doit être mûrement réfléchi.

Une fois la pré-approbation obtenue, le demandeur dispose d'un délai de 60 jours à compter de la date de la lettre d'approbation pour retirer son visa, soit au Centre des services d'investissement et des expatriés de Thaïlande situé à One Bangkok, soit auprès d'une ambassade ou d'un consulat général de la Thaïlande à l'étranger, soit via le système de visa électronique thaïlandais lorsque celui-ci est disponible. Si ce délai de 60 jours expire sans que le visa ait été délivré, l'approbation de l'éligibilité devient caduque et le demandeur doit recommencer la procédure d'approbation depuis le début.

Lors du rendez-vous pour la délivrance du visa au TIESC, le demandeur doit présenter son passeport original, la notification imprimée de l’attestation d’éligibilité, le formulaire TM.94, le formulaire STM.8 et la confirmation de rendez-vous accompagnée du justificatif de paiement, ainsi que les documents relatifs à toute personne à charge venant retirer son visa le même jour. L'agent du Bureau de l'immigration appose le visa LTR dans le passeport avec une autorisation de séjour initiale de cinq ans, qui est prolongée de cinq ans supplémentaires par le biais d'une nouvelle vérification dans le système avant l'expiration du premier mandat.

Frais et autres coûts

Les frais administratifs pour le visa LTR de 10 ans à entrées multiples s'élèvent à 50 000 THB par personne ; ils doivent être réglés au moment de la délivrance du visa au TIESC à Bangkok. Les mêmes frais s'appliquent à chaque personne à charge à qui un visa est délivré lors du même rendez-vous. Lorsque le visa est délivré par une ambassade ou un consulat royal de Thaïlande à l'étranger, ou via le système thaïlandais d'e-Visa, les frais varient selon le lieu et sont généralement plus élevés, se situant entre 1 600 et 2 000 USD par personne après conversion monétaire et frais administratifs locaux.

Le permis de travail numérique, disponible en option, est soumis à des frais de gestion annuels de 3 000 THB. La traduction de documents rédigés en langue étrangère vers l'anglais ou le thaï entraîne des frais supplémentaires qui varient en fonction de l'ensemble de documents concerné. Par ailleurs, la légalisation des documents étrangers auprès d'une ambassade, suivie d'une certification par la Division de la légalisation du ministère thaïlandais des Affaires étrangères, peut être requise pour les actes de mariage et de naissance dans le cadre des demandes pour les personnes à charge.

Situation fiscale des retraités fortunés titulaires d'un LTR

En vertu de l'article 5 du décret royal n° 743, le titulaire d'un permis LTR pour retraités fortunés est exonéré de l'impôt thaïlandais sur le revenu des personnes physiques pour les revenus provenant d'un emploi, d'une activité commerciale ou de biens immobiliers situés à l'étranger et transférés en Thaïlande. Il s'agit d'une dérogation légale à la règle générale énoncée à l'article 41, paragraphe 2, du Code des impôts, qui, sans cela, soumettrait un résident fiscal thaïlandais à l'impôt sur les revenus de source étrangère transférés dans le pays.

Cette exonération est conditionnelle et non absolue. En vertu des articles 6 et 7 du décret, le bénéficiaire doit continuer à remplir les critères et les conditions fixés par le Conseil de l'investissement et le directeur général de l'administration fiscale pendant toute la durée de l'exonération. Si ces conditions ne sont pas remplies au cours d'un exercice fiscal, l'exonération est suspendue pour cet exercice et ne peut être reportée.

Dans la pratique, il est conseillé à la plupart des retraités fortunés relevant du régime LTR de continuer à remplir chaque année une déclaration d’impôt sur le revenu des personnes physiques en Thaïlande, en y déclarant les revenus d’origine étrangère exonérés et en mentionnant officiellement cette exonération dans la déclaration. Il s’agit davantage d’une mesure de documentation et de gestion des risques que d’un simple calcul fiscal, car l’administration fiscale peut voir les montants transférés en Thaïlande via le système bancaire et pourrait par la suite rechercher une mention correspondante dans la déclaration. Notre équipe fiscale chez Juslaws & Consult traite régulièrement les déclarations liées au programme LTR, et nous recommandons cette approche prudente à tous nos clients retraités.

La Thaïlande a adhéré à la norme commune de communication d'informations en 2023, et l'échange automatique d'informations sur les comptes financiers avec les juridictions partenaires est désormais en vigueur. Les retraités dont les revenus présentent une structure internationale complexe devraient planifier leurs transferts de fonds en tenant compte de cette nouvelle donne.

Renouveler votre visa LTR

Les obligations incombant au titulaire d'un visa LTR sont modestes par rapport à celles liées aux autres visas de long séjour thaïlandais. Une fois tous les douze mois, le titulaire doit remplir une déclaration d'adresse en ligne afin de confirmer son lieu de résidence actuel en Thaïlande. Il n'y a pas d'obligation de déclaration tous les 90 jours, ni d'obligation de rentrer en Thaïlande avant une date précise pour éviter de perdre son autorisation de séjour. Les entrées multiples sont incluses de manière standard pour toute la durée de validité de dix ans.

Avant la fin de la première période de cinq ans, le titulaire est tenu de se connecter au portail du BOI et de fournir des justificatifs à jour attestant que les conditions d’éligibilité initiales sont toujours remplies. Pour les retraités fortunés, cela implique de présenter de nouveaux justificatifs attestant d’un revenu passif d’au moins 80 000 USD ou d’un revenu passif d’au moins 40 000 USD associé à un investissement, ainsi que d’une couverture santé ou d’une réserve financière maintenue. Si les conditions d’éligibilité sont toujours remplies, l’autorisation de séjour pour la deuxième période de cinq ans est accordée. Si elles ne le sont plus, le visa peut être révoqué. Lorsque les conditions d'éligibilité ont changé de manière substantielle, par exemple si un bien immobilier d'investissement a été vendu et que les revenus passifs sont tombés en dessous de 80 000 USD sans qu'un investissement de remplacement ait été réalisé, la réponse du BOI est au cas par cas et il est essentiel de solliciter rapidement un avis juridique.

Conseils pratiques tirés de notre expérience en matière de relations à long terme

Plusieurs thèmes récurrents se dégagent de notre travail sur les dossiers des retraités LTR et méritent d'être soulignés. Premièrement, la qualité des traductions importe bien plus que les honoraires versés au traducteur. Les traductions certifiées par un notaire du pays d'origine du demandeur sont généralement plus fiables que les traductions informelles réalisées par des agences, en particulier pour les courriers des organismes de retraite et les déclarations de dividendes. Deuxièmement, la définition donnée par le BOI de « 12 mois de relevés bancaires » est stricte, et les relevés pour lesquels il manque ne serait-ce qu’un seul mois ou qui présentent des adresses d’agence incohérentes seront signalés. Troisièmement, les demandeurs qui comptent sur les dividendes de leur propre entreprise doivent s’assurer que les comptes audités de l’entreprise sont à jour et que la résolution relative aux dividendes est correctement consignée dans le procès-verbal, car le BOI examinera le procès-verbal parallèlement aux preuves de paiement.

Quatrièmement, l'exigence relative à la numérisation du passeport est plus stricte qu'il n'y paraît. Les pages doivent apparaître dans l'ordre chronologique sous forme de doubles pages dans un seul fichier PDF fusionné. Les demandeurs soumettent fréquemment des scans d'une seule page, ou des fichiers PDF distincts pour chaque année de voyage, et se voient demander des documents supplémentaires pour cette seule raison. Cinquièmement, le seuil d'assurance maladie de 50 000 USD est un minimum, et certaines polices qui semblent le respecter sur le papier excluent les maladies chroniques ou plafonnent les remboursements annuels en dessous du plafond global indiqué. Il est souvent nécessaire de lire attentivement le libellé de la police, plutôt que le résumé fourni par le courtier. Enfin, le délai de 60 jours pour la délivrance du visa n'est pas prorogeable. Les demandeurs qui se trouvent hors de Thaïlande au moment de la validation doivent planifier soigneusement leur itinéraire, car le non-respect de ce délai entraîne un redémarrage complet de la procédure.

Pourquoi choisir Juslaws & Consult ?

Juslaws & Consult accompagne des clients internationaux en Thaïlande depuis plus de 22 ans, et notre équipe spécialisée en droit de l'immigration gère l'ensemble des démarches relatives aux visas de long séjour et aux permis de travail, y compris les mentions « LTR » pour les cinq catégories, les transitions vers la Thai Privilege Card, les prolongations de séjour pour retraités et les demandes de résidence permanente. Nos associés s’impliquent personnellement dans chaque dossier LTR, de la prise en charge jusqu’à la délivrance du visa, et nous assurons la coordination avec notre équipe fiscale interne concernant l’interaction entre l’exonération LTR et le profil de revenus transfrontaliers de chaque client.

Notre prestation standard pour une demande de permis de séjour de longue durée (LTR) dans la catégorie « Retraités fortunés » comprend l'évaluation de l'éligibilité, la préparation des documents et la coordination des traductions, le dépôt de la demande via le portail en ligne, toute la correspondance avec le BOI et les clarifications nécessaires, la présence au rendez-vous pour la délivrance du TIESC, ainsi que l'enregistrement ultérieur du permis de travail numérique si nécessaire. Nous facturons des honoraires professionnels fixes, dont le montant est communiqué après une première consultation, et nous établissons une facture sur la base d'un accord pro forma accompagné d'un contrat de mission signé avant le début officiel des travaux. Pour savoir si la catégorie « Retraités fortunés » correspond à votre situation, veuillez contacter notre bureau de Bangkok.

Questions fréquemment posées

Puis-je utiliser ma pension de l'État pour prétendre au visa LTR pour retraités fortunés ?

Oui. Les pensions publiques, les régimes de retraite d'entreprise à prestations définies, les retraits de fonds de retraite à cotisations définies et les versements de rentes sont tous considérés comme des revenus passifs dans cette catégorie. Bon nombre de nos clients européens et nord-américains tirent l'intégralité de leurs revenus de leur pension d'État ou de leur pension professionnelle.

Je perçois une pension, des dividendes et quelques revenus locatifs. Puis-je les cumuler pour atteindre 80 000 dollars américains ?

Oui. Le BOI accepte les revenus passifs cumulés provenant de plusieurs sources, à condition que chacune de ces sources soit véritablement passive. Chaque source doit être justifiée séparément par des pièces justificatives datées de la même période, et le total cumulé doit atteindre le seuil de 80 000 USD sur la période considérée.

Le visa LTR remplace-t-il la prolongation de visa O pour retraités ?

Il ne le remplace pas automatiquement. Les deux visas coexistent. Le LTR est un programme distinct, assorti de critères d'éligibilité spécifiques. Bon nombre de nos clients passent d'une prolongation de visa de retraite non-immigrant de type O ou O-A à un visa LTR dès que leurs revenus passifs atteignent le seuil requis pour le LTR, et nous nous chargeons de la coordination avec les services d'immigration afin de mettre fin à l'ancien visa lors du rendez-vous au TIESC.

J'ai 48 ans. Puis-je faire ma demande dès maintenant afin que le visa soit prêt lorsque j'aurai 50 ans ?

Le demandeur doit être âgé d'au moins 50 ans à la date de la demande. Il n'est pas autorisé de déposer une demande avant votre cinquantième anniversaire ; celle-ci sera rejetée. Nous pouvons vous aider à préparer votre dossier à l'avance afin que la demande soit déposée dès le jour de votre cinquantième anniversaire.

Puis-je travailler en Thaïlande avec le visa LTR pour retraités fortunés ?

Oui. Vous pouvez demander un permis de travail numérique facultatif auprès du TIESC, moyennant des frais de renouvellement annuels de 3 000 THB. L'obtention de ce permis de travail constitue une étape distincte de celle du visa proprement dit. Veuillez toutefois noter que les revenus perçus en Thaïlande dans le cadre de ce permis de travail sont considérés comme provenant de sources thaïlandaises et ne sont pas couverts par l'exonération prévue par le décret royal n° 743 ; l'impôt thaïlandais sur le revenu des personnes physiques s'applique donc à cette partie des revenus.

Dois-je renouveler mon visa à 70 ans ou à 80 ans ?

Non. Le visa LTR est un visa d'une durée de dix ans, divisé en deux périodes de cinq ans, avec une nouvelle vérification du dossier avant l'expiration de la première période de cinq ans. L'âge n'est pris en compte qu'au moment de la demande initiale. Il n'y a pas de limite d'âge ni de vérification supplémentaire de l'âge lors du renouvellement.

Ma pension étrangère est-elle imposable en Thaïlande si je suis titulaire d'un visa LTR pour retraités fortunés ?

Les revenus de retraite provenant de l'étranger et transférés en Thaïlande sont exonérés de l'impôt thaïlandais sur le revenu des personnes physiques en vertu de l'article 5 du décret royal n° 743, à condition que vous continuiez à remplir les critères fixés par le BOI. Nous vous recommandons de remplir une déclaration fiscale annuelle en Thaïlande pour déclarer ces revenus exonérés, à titre de mesure administrative, même si aucun impôt n'est dû. Le traitement fiscal dans votre pays d'origine est régi séparément par la convention fiscale applicable en matière de double imposition.

Que se passe-t-il si mes revenus passifs tombent en dessous de 80 000 dollars américains après l'obtention du visa ?

Si un déficit est constaté lors de la vérification quinquennale, le BOI examinera si les conditions d'éligibilité sont toujours remplies. Une baisse temporaire compensée par un investissement éligible en Thaïlande d'au moins 250 000 USD permettra généralement de conserver l'éligibilité dans le cadre de la voie combinée. Un déficit persistant sans investissement compensatoire peut entraîner le refus de la prolongation du visa pour la deuxième période de cinq ans. Il est important de solliciter rapidement un avis juridique lorsqu'un changement significatif des revenus est prévu.

Puis-je détenir un visa LTR tout en passant la majeure partie de l'année hors de Thaïlande ?

Oui. Le LTR n'impose aucune condition de séjour minimum. Les entrées multiples sont autorisées tout au long de la période de validité de dix ans. La seule obligation permanente en Thaïlande est la déclaration annuelle d'adresse, qui s'effectue en ligne et ne nécessite pas de présence physique dans le pays à une date précise.

Mon conjoint et mes enfants peuvent-ils faire la demande avec moi ?

Oui. Il est possible d'ajouter jusqu'à quatre personnes à charge, à savoir le conjoint légal et les enfants de moins de 20 ans, à la demande principale de visa LTR. La mise à jour de la réglementation du BOI de février 2025 a confirmé que les conjoints de même sexe sont considérés comme des personnes à charge éligibles. Chaque personne à charge doit s'acquitter des frais administratifs de 50 000 THB lors de la délivrance du visa. Les conditions détaillées sont présentées dans notre guide spécifique consacré au visa LTR pour les personnes à charge.

Dois-je me trouver en Thaïlande pour déposer ma demande ?

Non. L'ensemble de la procédure de validation s'effectue en ligne via le portail du BOI et peut être effectuée depuis n'importe où dans le monde. Une présence physique n'est requise que lors du rendez-vous pour la délivrance du visa, soit au TIESC à Bangkok, soit à l'ambassade ou au consulat de la Royaume de Thaïlande de votre choix à l'étranger.

Qu'advient-il de mon visa LTR si je reçois un nouveau passeport ?

Le cachet du visa LTR est transféré sur le nouveau passeport au Bureau de l'immigration. Ce transfert constitue une simple formalité administrative, et non une nouvelle demande, et n'entraîne pas de réexamen des conditions d'éligibilité. Nous aidons nos clients à accomplir cette démarche dans le cadre de notre accompagnement continu en matière de visa LTR, lorsque cela s'avère nécessaire.

Le visa LTR pour retraités fortunés correspond-il à la carte « Thailand Privilege » ?

Non. Il s'agit de programmes distincts. La Thailand Privilege Card (anciennement Thailand Elite) est une adhésion payante offrant des privilèges de séjour de cinq, dix, quinze ou vingt ans. Elle ne donne pas droit à l'exonération fiscale prévue par le décret royal n° 743, et il n'y a pas de seuil de revenus ou d'investissement. Le LTR est un visa attribué au mérite, lié aux revenus passifs et à l'âge, assorti d'avantages fiscaux légaux et géré par le BOI. Bon nombre de nos clients comparent ces deux programmes avant de se décider, et nous sommes heureux de leur fournir une comparaison détaillée adaptée à leur situation personnelle.

Combien de temps dure le processus de candidature dans son intégralité ?

De la première consultation jusqu'à l'obtention d'un passeport muni du cachet LTR, la plupart des dossiers de nos retraités fortunés sont traités en deux à trois mois, en fonction de la disponibilité des documents et du nombre de précisions demandées par le BOI. D'après notre expérience, un dossier bien préparé, accompagné de documents clairs concernant la retraite et les investissements, peut être traité en seulement six semaines.

Ai-je besoin d'une adresse en Thaïlande pour faire ma demande ?

Une adresse en Thaïlande est requise lors de la demande de visa et pour la déclaration annuelle d'adresse. Lors de la première validation, les demandeurs résidant hors de Thaïlande peuvent indiquer une adresse de résidence à l'étranger. Les clients qui ne disposent pas encore d'une adresse en Thaïlande utilisent souvent l'adresse de notre bureau de Bangkok pour la correspondance initiale, jusqu'à ce qu'ils aient établi une adresse permanente en Thaïlande.

Puis-je acquérir un terrain en Thaïlande grâce au visa LTR ?

Le visa LTR ne confère pas de droits de propriété foncière. La propriété foncière par des étrangers en Thaïlande reste soumise au Code foncier. Les titulaires d'un visa LTR peuvent acquérir des appartements en pleine propriété dans la limite du quota de 49 % réservé aux étrangers par immeuble, et peuvent conclure des baux à long terme enregistrés d'une durée maximale de 30 ans. Notre équipe immobilière conseille les clients titulaires d'un visa LTR sur les différentes options disponibles.