Qu'est-ce qu'un visa d'investissement en Thaïlande ?

Depuis 2014, les étrangers qui investissent 10 millions de bahts ou plus peuvent recevoir un visa de non-immigrant d'un an et peuvent renouveler leur visa après avoir séjourné en Thaïlande pendant un an. Les étrangers obtiendront un visa d'investissement en investissant le montant stipulé dans un condominium, en achetant des obligations d'entreprises publiques ou du gouvernement thaïlandais, ou en déposant les fonds sur un compte de dépôt fixe dans une banque thaïlandaise. Les candidats potentiels à un visa d'investissement peuvent investir un certain nombre d'actifs pour devenir éligibles à la demande. Le principal avantage de l'obtention d'un visa d'investissement en Thaïlande est que le titulaire peut renouveler son visa chaque année pour rester plus longtemps en Thaïlande. Les membres de la famille du titulaire peuvent également faire une demande.

Qui peut demander un visa d'investissement en Thaïlande ?

Le visa d'investissement thaïlandais vise à soutenir l'économie du pays et n'est accessible qu'à un petit groupe de personnes. Le visa d'investissement thaïlandais est plus adapté aux personnes aisées d'âge moyen qui souhaitent mener un style de vie détendu en Thaïlande sans les complications associées aux visas de courte durée.

Tout étranger qui souhaite se rendre en Thaïlande et peut se permettre de dépenser un minimum de 10 millions de bahts peut demander un visa d'investissement thaïlandais. Cette catégorie de visa est particulièrement courante chez les étrangers de moins de 50 ans qui ne prévoient pas de travailler en Thaïlande. Les étrangers de plus de 50 ans qui ont les mêmes intentions demandent généralement un visa de retraite.

Étapes de l'obtention d'un visa d'investissement thaïlandais

Obtenir un visa de non-immigrant

Si vous n'avez pas de visa thaïlandais pour non-immigrant, vous pouvez en demander un à l'ambassade de Thaïlande la plus proche. Étant donné que le visa de non-immigrant est également exigé de ceux qui souhaitent travailler en Thaïlande, vous devez informer votre ambassade thaïlandaise locale de votre intention d'investir.

Le visa d'investissement étant relativement rare, l'ambassade de Thaïlande peut avoir des difficultés à le délivrer. Vous devez avoir investi en Thaïlande dans le passé et vous devez vous rendre dans ce pays au moins une fois pour remplir les conditions d'obtention du visa. Vous devrez également présenter votre relevé bancaire, un passeport valide et une preuve de votre investissement en Thaïlande.

Prolonger votre visa

Si vous visitez la Thaïlande avec un visa de non-immigrant, vous pouvez demander une prolongation à un bureau d'immigration thaïlandais en fonction de votre investissement. Le visa d'investissement étant unique par rapport aux autres visas, vous devez être clair et précis concernant votre demande de prolongation afin que l'agent d'immigration local puisse mieux comprendre vos besoins. Vos documents doivent être identiques ou aussi similaires que possible à ceux que vous avez présentés lors de votre première demande.

Conditions d'obtention d'un visa d'investissement thaïlandais

Vous devez être titulaire d'un visa de non-immigrant thaïlandais et investir au moins 10 millions de bahts dans un compte de dépôt fixe d'une banque thaïlandaise, une copropriété approuvée par le gouvernement ou des obligations du gouvernement thaïlandais.

Transfert international

Vous pouvez transférer un total d'au moins 10 millions de bahts sur un compte de dépôt fixe en Thaïlande. Si vous n'avez pas de visa de non-immigrant ou de permis de travail, il peut être difficile d'ouvrir un compte dans une banque thaïlandaise. Vous devez donc ouvrir un compte dans une banque thaïlandaise dont au moins 51 % des actions appartiennent à des citoyens thaïlandais. Cela facilitera la procédure d'ouverture d'un compte de dépôt fixe.

Acheter un condominium

Vous pouvez investir un minimum de 10 millions de bahts dans un appartement en Thaïlande. N'oubliez pas que votre admissibilité à un visa d'investissement dépend uniquement du prix d'achat de l'appartement. Ainsi, si vous achetez un appartement pour 11 millions de bahts mais que la propriété est déclarée comme valant 9 millions de bahts par le ministère des affaires foncières, vous n'aurez pas droit à un visa d'investissement.

C'est pourquoi il vous est conseillé de vérifier la valeur de l'appartement directement auprès du ministère des terres et de conserver le reçu des droits de mutation. Cela servira de preuve au bureau de l'immigration que la valeur de l'appartement était supérieure à 10 millions de bahts au moment de l'achat avant que son prix ne baisse. Si vous ne pouvez pas présenter de reçu de taxe de transfert et que la valeur de l'appartement est inférieure à 10 millions de bahts, vous ne pourrez pas obtenir de visa d'investissement.

En outre, seul l'achat de condos approuvés par le gouvernement thaïlandais vous permettra d'obtenir un visa d'investissement. Par conséquent, pour obtenir ce visa, vous devez acheter un condominium neuf à un promoteur et le posséder pendant au moins trois ans.

Avoir un solde fixe sur un compte bancaire thaïlandais

Pour satisfaire aux exigences du visa d'investissement, vous pouvez également investir au moins 10 millions de bahts dans un compte de dépôt fixe auprès d'une banque détenue majoritairement par des Thaïlandais. Vous ne pourrez retirer aucun de ces fonds pendant la durée de validité de votre visa d'investissement, mais l'obtention du visa devrait être relativement simple si vous pouvez ouvrir un compte dans une banque thaïlandaise.

Détenir des obligations d'État ou des obligations d'entreprises d'État

Vous pouvez acheter des obligations d'État ou des obligations d'entreprises d'État dans n'importe quelle banque thaïlandaise locale, mais ces obligations ont tendance à être vendues rapidement une fois émises, de sorte que certaines limites peuvent s'appliquer au montant que vous pourrez acheter. Il peut être difficile d'investir au moins 10 millions de bahts dans des obligations d'entreprises d'État ou d'État, mais cela constitue un apport précieux en plus d'autres investissements.

Avoir des investissements diversifiés

Vous pouvez obtenir un visa d'investissement en Thaïlande en combinant les investissements susmentionnés, à condition que la somme totale investie soit d'au moins 10 millions de bahts. Par exemple, vous pouvez acheter des obligations d'État d'une valeur d'un million de bahts, un appartement de cinq millions de bahts et placer quatre millions de bahts sur un compte de dépôt fixe.

Un étranger peut-il obtenir la résidence en investissant en Thaïlande ?

Pour obtenir le statut de résident permanent thaïlandais, vous devez investir 10 millions de bahts au minimum dans une entreprise publique, une société à responsabilité limitée, le marché boursier ou un titre d'entreprise d'État et un titre émis par l'État.En bref, vous devrez investir 10 millions de bahts supplémentaires en Thaïlande pour obtenir la citoyenneté en utilisant un visa d'investissement.

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