Les exigences légales imposées par la loi sur les hôtels sont très strictes et de nombreuses petites entreprises ne parviennent pas à obtenir une licence hôtelière. En juin, un groupe d'associations a demandé au gouvernement d'assouplir les règles de construction de la loi sur les hôtels afin que 20 000 petits hôtels puissent obtenir une licence hôtelière. Les autorités sont allées encore plus loin et ont décidé de permettre aux établissements comptant moins de 10 chambres et 30 hôtes d'être exemptés de l'enregistrement hôtelier.

Les règlements existants

Auparavant, un règlement ministériel (2005) avait spécifié certains hébergements qui ne sont pas considérés comme des hôtels au sens de la loi sur les hôtels. Il s'agissait notamment des locaux résidentiels ouverts au public pour la location, ne dépassant pas 4 chambres par étage au total, que ce soit dans un seul ou plusieurs bâtiments, et dont la capacité totale de service ne dépasse pas 20 personnes. 

À l'époque, les locations dans les immeubles en copropriété faisaient l'objet de débats. Les propriétaires ne savaient pas si les "locaux d'habitation" faisaient référence à chaque unité de copropriété ou à l'ensemble de la copropriété. Finalement, cette question a été clarifiée et l'exemption ne s'applique qu'aux maisons et villas et les condominiums ne sont pas éligibles. Cette réglementation avait pour but d'inciter les habitants à ouvrir de petits logements chez l'habitant afin de gagner un revenu supplémentaire et de soutenir le tourisme local. 

Nouveau projet de règlement

Le ministère de l'Intérieur a élaboré un règlement visant à augmenter le seuil d'exemption à 10 chambres et 30 hôtes. Ce type d'hébergement n'aura pas besoin d'obtenir une licence hôtelière et sera donc conforme aux exigences de la loi sur les hôtels.  

Certains affirment que cet allégement réglementaire profitera aux propriétaires de petites entreprises et aux familles qui pourront ainsi gagner un peu d'argent et se remettre financièrement de la crise du Covid-19. Il offrira également des possibilités d'hébergement plus nombreuses et variées aux touristes. 

Toutefois, la Thai Hotels Association (THA) s'est fermement opposée au projet de règlement. La THA estime que le fait de permettre à des particuliers d'ouvrir des établissements hôteliers plus grands diminuera la sécurité des clients, car ces hébergements ne seront pas soumis aux exigences de la loi sur les hôtels. Cela permettra également aux petits hôtels d'éviter de payer les taxes hôtelières. La THA affirme même que puisque ces petits hôtels n'auront pas à signaler leurs clients à l'immigration, cela pourrait permettre aux criminels d'y séjourner, ce qui crée également des risques pour le voisinage. Ils affirment également que cela créerait des avantages injustes pour les petites entreprises par rapport aux autres entreprises qui suivent strictement les règles de la loi sur les hôtels. 

Résumé

L'association a demandé une audience publique sur la question afin de discuter de la réglementation proposée. Par conséquent, si vous possédez déjà un petit hôtel ou si vous souhaitez vous lancer dans cette activité, nous vous recommandons de suivre l'évolution de la réglementation dans les semaines à venir.

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